郑西

那里有全球领先的生活方式

随着中原经济区国家级发展战略的逐步深入实施，郑西宜居健康城组团，作为郑州新一轮城市规划的重要组成部分，越来越受到广大市民及投资者的关注。

按照中国地产大河研究院、河南财经政法大学房地产经济研究所新近发布的研究成果——《郑州生态人居报告》，洞林湖·新田城作为郑西宜居健康城的开启之作，在城市发展规划即将迎来新格局的今天，凭借自身完善的配套、领先的规划、便捷的交通以及得天独厚的自然环境优势，势必开启郑州生态人居新起点。以下是《郑州生态人居报告》对洞林湖·新田城样本的解读。 记者 梁冰

田园都市，缔造生态上城

领先的规划设计理念、完善的功能区位布局、舒适的社区休闲居住空间，洞林湖·新田城为郑州宜居健康城建设开启和谐生态人居新起点。

在规划理念上，洞林湖·新田城充分运用霍华德“田园城市”理念的精髓，同时借鉴堪培拉、新加坡等国际城市的布局经验，融合众多国际城市的优秀元素，配备居住、教育、商业、农业、医疗、旅游度假等，让都市人田园居住的梦想照进现实。

该项目以原生态为主导，打造商贸、文教、娱乐设施配套齐全的田园城市。中心景观以洞林湖为中心，根据坡地地势因地制宜设计多横多纵、多层次结构。

项目总体规划为五大功能区：滨水区、文化区、休闲运动区、商业区、养生区。滨水区为项目的核心区域，休闲运动区规划有2700亩的湿地运动公园；结合洞林寺规划有文化区，在这里礼佛修心，感受浓郁的人文气息；商业区规划有多重商业业态，契合未来商业的发展；养生区位于洞林湖的下游，设有疗养院、现代农业等配套设施。

六大业态，缔造完美上城

完善的配套是目前人们选择居住环境的前提条件，在郑西宜居健康城建设发展的过程中，洞林湖·新田城以其周边便利的交通、优美的环境、成熟的商业以及优质的教育、医疗资源独占鳌头，向人们进一步诠释着宜居、健康的人居理念

名校环绕，全程教育：洞林湖·新田城荟萃了郑州市名校资源。社区幼儿园、郑州一中实验初中和北大附中河南分校、河南理工大学万方科技学院、中新友好洞阳国际学校等均在城区内设有新校区，较好地解决了园区内及周边居民子女教育问题。

先进、充裕的医疗设施：作为宜居健康城组团的重要组成，洞林湖·新田城尽享宜居健康城优势医疗资源和相关的休闲疗养产业。目前，首批进入宜居健康城的医疗机构、研发机构和医学院校共有14家。这些医疗保健机构建成并投入使用后，将为包括洞林湖·新田城在内的西区市民，提供优质的医疗服务。

便利丰富的商业布局：洞林湖·新田城整合目标消费者的所有共性需求和个性需求，规划发展国际名品商业区、酒吧餐饮商业区、主题商业区、创意企业园区等。

幽雅的环境、动人的景观：广阔的洞林湖面、有1800年历史的洞林寺、享誉四方的洞林三景、2700亩湿地运动公园、50000平方米高科技休闲观光农业基地，加上自然宁静的环境、清醒洁净的空气、湿润的气候以及多样化的物种，共同构成了洞林湖·新田城无可比拟的自然资源。

离尘不离城，缔造快捷上城

良好的交通环境不仅为居民提供便利的出行，同时也为城市的发展打下良好基础。郑西宜居健康城四周地铁、高铁、双BRT、环城高速纵横交错，共同支撑起方便快捷的交通脉络。

宜居健康城在规划建设之初，充分考虑到区域定位以及与中心城区、周边市区沟通联系要素，使其具有极为优越的交通区位优势，相比于拥堵不堪的市区，新田城周边纵横交错的交通网络，构成了便捷、通达的生活圈。

郑上路、中原路、陇海路、航海路这四条横贯郑州城区的大道，都可接驳充满乡间野趣风情线型公园风光的新田大道，景观大道直达洞林湖区，还有伺洞林湖·新田城周边的西三环、西四环和规划中的五环，此外绕城高速、郑少高速、郑尧高速也都紧邻项目。

根据郑州市的交通规划，郑州中心城区与荥阳、上街之间将修建两条BRT走廊，分别位于科学大道西延道路——北三环和郑上路上。而在地铁方面，郑州远期规划增加两条市域地铁线路，其中中心城区——荥阳、上街区，在中心城区边缘与3号线衔接。

投资健康和末来，尊享财富上城

当代社会商品房除了满足人们居住需求外，其投资价值同时也被人们所重视，甚至成为人们选择房产时的重要考虑因素。洞林湖·新田城以其独具的自然资源、生活配套，无疑将成为价值投资新高地。

宜人的环境、天然的生态、科学合理的规划和齐全的教育医疗配套，共同成就了洞林湖·新田城宜居健康城的美誉；而便捷的交通、多元化的协同开发模式以及得天独厚的区位环境，进一步凸显出了洞林湖·新田城商业价值。

在人口膨胀、交通拥堵、空气污染、环境恶化的现代都市，拥有宽广宁静的空间、优美如画的环境、便捷高效的交通、清新自然的空气，甚至于有一块属于自己的私家田地和院落，是现在都市人梦寐以求的居住条件，而这些愿望，在洞林湖·新田城，都能够让选择她的业主得以满足。

不必把家安在深山，就能随意呼吸清新洁净的空气；不必穿过拥挤的街道进入公园，就能身处美景如画的桃园；不必刻意去追寻渴望的宁静，因为它就在你的身边。名校环绕、卫生医疗设施完善、交通便利，这些都是洞林湖·新田城真实展现在当代城市居民面前的健康居住价值所在。

从经济的角度讲，价格是价值的货币表现，而供需也决定商品的价格。洞林湖·新田城以其独一无二的区位价值优势、高度稀缺的人居环境、下大力度建成的现代化配套、方便快捷的交通路网、优良的全程教育资源以及商业汇集的必然趋势，必定引领郑州商品房投资新方向。