以法式皇家园林精髓

打造精致坡地溪谷园林景观

“冠军品质、金牌住区”这看似简简单单、普普通通的8个字，是昌建人对于“昌建·誉峰”羡慕的不懈追求和至高理想。

从2011年拿地之初，昌建就定下了目标，一定要把“昌建·誉峰”打造成为集团的标杆项目，一定要把“昌建·誉峰”打造成为郑州市的标杆楼盘。为了这个目标，郑州昌建地产有限公司重金邀请到本地乃至全国顶级的合作单位，打造最佳的居住环境。记者 梁冰

2.99低容积率

让园林景观有足够发挥空间

城市快速扩张的大背景下，诞生了大量的城市综合体项目。楼上居住、楼下店铺经营的情况，给业主带来的则是居住环境的混乱。

而昌建·誉峰则以高端住宅为核心，严格控制商业体量，做到少而精、小而优，商业业态仅以满足业主的日常生活所需为主，而商业面积的最小化带来的则是开发利润的减少化，更可确保社区居住环境的最佳化以及社区品质的高端化。

一个小区的容积率越高，意味着该小区的建筑物就越多、楼间距就越小、绿化率就越低、住家户就越杂、舒适度就越差。

“做一个形象的比喻，高容积率就像长途奔袭的超载大巴，人杂拥挤风险多，而低容积率则像是精心打理的贵宾专车，人少乘坐感舒适。”郑州昌建地产有限公司副总经理陈阳说道。

容积率越低，社区品质越好，舒适度越高，与城市中动辄容积率高达6~7，甚至更惊人数据的楼盘相比，“昌建·誉峰”以其2.99超低容积率，打造市中心不可再有的高舒适高尚住区，诞生即宣告“绝版”。

“与其他项目相比，我们最大的优势是2.99低容积率。”陈阳表示。

得益于开阔的楼间距和2.99超低容积率，昌建·誉峰的园林规划因此有了足够的空间供设计师尽情挥洒。

郑州昌建地产有限公司力邀北京顶级景观设计单位，完美打造“两轴五园”七大景观，在数万平方米土地上，缓缓铺展开方廷斯景观步道、美泉宫绿荫花谷、爱之亭花园、风之亭花园、阿波罗花园、狄安娜花园、波塞冬花园等七大景观节点。每个节点之间，相互映衬、和谐共生，构成了一个“由浅入深、层次分明”的格局。

顶尖景观规划公司加盟 打造“龙湖”级园林

说到昌建·誉峰的整体规划与景观设计，不得不提的是北京中外建建筑设计有限公司与北京北林地景园林规划设计院有限责任公司这两个在业内颇具实力的设计单位。

为打造一流的园林景观与居住环境，昌建·誉峰重金聘请北京中外建为其进行建筑总规划，北京北林为其设计景观规划。

北京中外建建筑设计有限公司成立于1992年，是一家具有建筑行业甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质等殊荣的专业建筑规划设计单位，在对昌建·誉峰项目进行整体规划时，以“建筑城市绿岛”为基本理念，力图满足居住者“安全、舒适以及社会荣誉感”的全面需求。

而北京北林地景园林规划设计院是住建设部核准的风景园林工程设计甲级设计院，多年来，一直与中国风景园林事业的发展共同成长，立足于对本土文化和现状的深刻理解，秉持先进的设计和服务理念，在蓬勃的市场潮流中，坚守着品质和发展方向。

打造了诸如龙湖·香醍漫步（北京）、龙湖·香醍漫步（沈阳）、龙湖唐宁ONE（北京）、金科·廊桥水岸（北京）、金科·帕提欧（北京）、富力湾（上海）、富力丹麦小镇（北京）等一大批全国一流的品质楼盘。

“龙湖地产是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，被业界誉为‘别墅专家’，龙湖的作品就意味着最顶尖的精致建筑和园林。”业内人士认为。

“在对昌建·誉峰的景观规划中，我们以‘伫听花开荣誉、坐看云卷层峰’为项目立意。”北京北林公司负责人表示，昌建·誉峰留存的几十棵高达60年树龄的原生法桐，是一种尊重自然、致敬历史的体现，为他们对该项目量身定制出“两轴五园”七大景观体系，及中原罕有的1.5万平方米高落差溪谷坡地景观，提供了无限的创作思路。

追求“精细化” 用心雕琢每一处景观

说到昌建·誉峰在景观规划方面的“差异化”特色，陈阳介绍说，那就是他们保留了“原始景观”，也就是占地1.5万平方米的几十棵具有60年树龄的原生法桐。因此，昌建·誉峰的脚下是一片有历史、有温度的土地，这些带着印记的法桐，本身就是一种自然的浪漫。

“梧桐树自古就寓意高贵吉祥，古时更被皇室、将相府邸追捧，被誉为灵性之物，《诗经》里说凤凰之性，非梧桐不栖。”陈阳对此颇感自豪。

昌建·誉峰本着尊重城市历史、尊重人文精神的原则，对原有地块的法国梧桐进行保留，未来这些参天大树将继续陪伴在业主身边，在喧嚣都市中为业主保留一处天然氧吧，让昌建·誉峰成为业主的私家公园。

“我们的另一个不同之处，就是特别强调‘精细化’。”陈阳介绍，昌建·誉峰每个景观组团都有自己的特色，他们在用心雕琢每一处景观。

为创作出高品质的景观，昌建·誉峰以龙湖滟澜山为样板，依托“景观功能化、景观情景化、景观人文化”的三大规划设计理念，融入法式皇家园林的造园精髓，勾勒出“两轴五园”的精致坡地溪谷园林景观，在空间上达到了逐层递进，步移景异的效果。

其中，尤以郑州首屈一指的1.5万平方米中央谷地景观最为突出，大型跌水景观、芬芳四溢的花谷，城市中稀缺的景观资源尽数呈现。

住在私家花园 回家就是欣赏风景的开始

沿昌建·誉峰项目位于兴南街的主入口台阶拾级而上，可到达纵向景观中轴“方廷斯景观步道”。入口平台与外围市政道路高差为2.3米，体现出仪式感和身份感，石材装饰的大门更是隐隐透出一种威严之势。跌水景观和景观树位于入口正前方，把外界的喧嚣隔离在项目之外。

与主入口相连的方廷斯景观步道，是整个社区的迎宾大道，源自欧洲皇室园林精髓的造园手法，林荫水轴、仪仗式的树阵，让尊贵的业主从归家的那一刻开始即享受到贵宾式礼遇。方廷斯景观步道还接驳大部分楼栋的宅间步行道，一路风景相伴，业主可以方便到达家中。

“可以说，住在昌建·誉峰，回家就是欣赏风景的快乐体验。”北京北林地景园林规划设计院负责人说道。

此外，还有美泉宫绿荫花谷，就像昌建·誉峰私家花园的一颗明珠，繁花似锦，有如花的海洋。站在花谷西侧的观景平台，花圃、中心水轴、旱喷广场、景观亭以及波塞冬花园，可以尽收眼底。

紧邻观景平台的是落差达到4.1米的花谷，这个高差是全郑州最大的，施工难度和施工成本也都远远高出普通的景观。接近百米的中心水轴和波塞冬花园大型水景相连，如溪水贯穿整个绿荫花谷，让花谷景观更增加一份灵动之气。

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何为坡地溪谷景观

随着人们对生活品质的要求越来越高，居住环境的质量成为生活品质最直接的一种表现因素，和自然亲近和自然相融成为一种生活的理想和追求，在这个时候，坡地景观也开始风靡全世界，并且坡地景观更已经成为目前国内豪宅的一个标签。

在郑州这个平原城市来讲，坡地景观则更是弥足珍贵，并且是需要较常规园林景观更高的成本投入。

无论是崇尚自然的中国山水观，还是以人为中心的西方山地观，坡地景观通过有效组织竖向空间变化形式创造出有地域及时代特点的、令人愉悦的、利于人们休闲的、便于识别的景观空间，成就一种高尚生活方式的变革。

一般来说，坡地建筑具有两大魅力：一是它结合地势高差设计，变化起伏，建筑形态多种多样；二是景观立面造型层次拉开，园林设计丰富而精彩。在人们越来越追求居家舒适生态的现代社会，这两个特点显示出坡地居住的价值。