西史赵村

家家户户安装摄像头

旅栈式管理出租房

据了解，西史赵村每户居民可分到四五套社区楼房，多的就有十几套。该村村民大多都将住不完的房子出租，作为家庭主要收入来源。

以前村民将房屋出租后，不闻不问，由此产生了大量矛盾纠纷和治安问题。

今年8月，在派出所的倡导下，西史赵村物业办仿效房屋中介的模式，推出了租赁服务窗口。

承租人员可以在物业办免费挑选到自己称心如意的房子，还可以随时申请办理居住证；房东们只需要准备好房子，不用寻找客源，坐在家中等待收取租金就行了；而村物业办和社区民警通过物业化的管理，以房管人，加强了对流动人口和出租房屋的管理，管好了辖区的治安，实现了承租人员、房东、民警三方共赢的局面。

“出租房屋的旅栈式管理，说白了就是村物业办工作人员、社区民警、协管员就相当于宾馆的服务员，负责办理外来人口入住、注销等手续；租客相当于旅客，需要登记入住信息，需要凭门禁卡进出房屋楼院；而村民成为旅栈的职员，轮流负责整个旅栈的治安巡逻。”社区民警李敏形象地比喻说，这样一来就实现了“以房管人”。

西史赵村无论是房东还是租住客进出楼院都拿出一张卡，“滴！滴！”声响后，大门就自动打开。

“可别小看这张卡，没有它，就算你是房东也进不来。”社区民警介绍说，城中村没有封闭的社区楼院那样的硬件条件，流动人员太多，因此为了加强对出租楼院的管理，派出所指导村物业办在各个小区大门口和出租单元门上都加装了门禁系统，安装了“一卡通”。

任何一个在西史赵村租住的人员需要先到村物业办办理门禁IC卡“一卡通”后才能入住，所有人员只有凭卡才能进出小区和出租屋。

每家每户的门口还安装有同步高清摄像头，可以24小时清晰记录进出和路过人员的特征，一旦发生了案件可以调取信息，了解到某个时段持卡人的情况，为案件侦破提供帮助。

“现在我们村大贼小贼都不敢来，只要他一下手就给他现场直播了，绝对跑不了！”房东江女士说。

记者 周炜卿 通讯员 王霞 王洪岩 文/图