作为城市建设的推动器，房地产业在系列举措的持续影响下，渐渐步入稳定时期。又到一年岁尾，为了整个行业能够紧跟发展步伐，也为了更好地给中原经济区和郑州都市区建设添薪加火，自今日起，本刊隆重推出“2012中原地产年度人物高端访谈”系列报道。本周，采访到的是郑州房地产行业领军人物——东方鼎盛（集团）地产发展有限公司董事长戴杰和保利地产郑州公司总经理江波，他们充满思想的闪光话语，给楼市以力量。 记者 梁冰

房地产企业是城市发展的中坚力量

东方鼎盛（集团）地产发展有限公司董事长 戴杰

近年来，中原经济区持续建设，中原经济高歌猛进，崛起的势头愈发明显。特别是近期《中原经济区规划》正式批复，中原经济发展必将步入一个新的飞跃期。

在戴杰看来，地产企业作为“城市运营商”，是城市发展的中坚力量。房地产的发展，必须契合并推进城市发展进程理念。作为一家本地房地产企业，必须通过产品的开发建设，关注城市发展，关怀人文需求，为社会、业主提供优质产品、优雅的居住环境，并在发展中不断求索创新，才是一个企业真正应体现的“郑能量”。

即将过去的一年，由于政策的一贯性、稳定性，以及因地制宜地适当调整，郑州地产业基本处于稳定增长期，在确保抑制投资泡沫的同时，刚性需求也得到有效释放，不仅稳定郑州楼市，同时也保持一定的增长。

2012年对于东方鼎盛来说，意义非凡。在这一年里，面对地产业的严峻形势，东方鼎盛经受住了考验，而且企业前进的步伐愈加稳健。企业开发的东方·鼎盛时代住宅项目竣工并交付；东方·鼎盛中心写字楼项目作为中原“东方大境，合院商务”的开先河者，以“东魂西技”为理念，既立足于厚土中原、传承东方美学，也创造了更为先进与舒适的世界前沿商务办公模式，为郑州商务形象贡献了自己的正能量，目前正处在全面销售阶段；郑州南区一高档住宅项目、黄河路一综合体项目、市区的旧城改造项目、海口五星级酒店项目也正如火如荼地展开。

“可以说，2012年，东方鼎盛凭借科学的发展规划，严谨的治企作风，诚信的执企理念，以及对行业风险的有效预判和周密部署，成功突破了企业发展瓶颈，实现了企业发展新辉煌。”戴杰说道。

对于房地产行业，戴杰认为2013年的上半年，其限购、限贷等政策仍会延续，但总体趋稳向好形势不会改变。也就是说，房地产行业的冬天正在过去，将有所回暖。

“基于此种判断，2013年企业将在密切关注宏观经济走势及地产行业政策变化的基础上，将结合企业‘一五发展规划’和2013年经营管理目标，扎实推进各项目开发建设与管理。”戴杰表示。

年度

感言

随着中原经济区“两不三新”发展理念的深入，以及新型城镇化的快速推进，我相信郑州城市发展、城市建设，必将大有作为。在此寄语：见证郑能量，共谋新发展，美丽遍中国，盛誉大中原！

积极履行时代赋予房企的历史重任

练好企业内功，做出最好产品，回馈客户厚爱

保利地产郑州公司总经理 江波

在江波看来，作为国家发展战略之一的中原经济区已经迎来了飞速发展阶段，郑州腾飞也开始起步。两个谐音的“Zheng能量”其实都是对郑州美好生活的一种积极向上的心态。纵观郑州房地产行业，各房地产企业无论实力大小，每一个项目其实都在对提升郑州城市生活水平贡献自己的一份力量，我们看到了郑州人民的生活品质已经从“人者有其屋”到“人者优其屋”的积极转变。这需要我们每一个房地产开发企业在今后的事业中，能够站在更高的层面来要求自己，共同维护郑州房地产市场的良好健康发展。

保利地产，20年来致力于将中国文化中的“和”贯穿于品牌企业建设的方方面面，同步在全国40个城市超过100个社区践行“和者筑善”的品牌理念，倡导公益之风，实现共享“和谐生活”的美好愿景。

站在2013年的年关，回顾过去，展望未来。2012年，保利地产进驻郑州的首个项目保利百合入市，两次开盘两次售罄，荣获郑州楼市销售冠军。保利百合取得如此骄人的成绩，离不开郑州人民对保利百合项目的信任与厚爱，同时也彰显了保利百合的品牌号召力。

作为保利地产20年积淀扛鼎之作，保利百合秉承集团一贯的人文理念，以情感营销方式为郑州地产市场带来大品牌开发商的先进理念。2013年保利地产将筑就更多精品项目献礼郑州城市人居。

“‘到2020年实现城乡居民人均纯收入比2010年翻一番’，这一奋斗目标不仅是对居民收入的美好愿景，也是‘改善民生’的历史重任。身为与国民经济生活密切相关的房地产企业，更要积极履行时代赋予我们的历史重任。”江波说道。

他表示，不管市场如何，保利一贯的思路是：练好企业内功，做出最好的产品，来回馈客户的厚爱。2013年，是保利地产进驻郑州的第2年，保利地产将继续为郑州为中原人居谱写人文诗篇。

年度

感言

“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。希望河南地产英豪在今后能够共策心智，共同构筑起中原和谐人居的宏伟蓝图。