12月15日上午9点，室外气温零下5摄氏度。乐丁广场开盘选房现场，却是人声鼎沸，一大早就聚集了近200位客户，众多的客户焦急地等待着，生怕选不到乐丁广场的房子。

记者 梁冰

投入少、风险小、收益稳

成就郑州最具性价比商业项目

合适的面积区间，精准的市场定位，丰富的产品配套，超低的运营成本，大师级的商业大堂，日益发展的区域地段，这无不构成了乐丁广场超高投资性价比的决定因素。

更让客户惊喜的是开盘当天价格公示后，每平方米6500元的价格，以无可比拟的姿态，成为了区域乃至整个郑州市场最具性价比的商业投资项目。

现场的客户王女士表示，如此性价比，不仅投入少，风险小，而且后期的收益也是相当稳定。“我们看中的就是乐丁广场准确的定位，把后期产品客户定位在创业初期及中小企业上，这类客户才是市场上真正的主流租赁客户。”

而乐丁广场同时具备甲级写字楼所拥有的一切商务配套，如精装商务大堂、国际一线品牌电梯、门禁安防系统、地下停车场、光纤宽带入户等，更难能可贵的是，乐丁广场自身的商业配套也非常丰富，五星级金逸国际影城、大型综合商超、时尚潮流街区等，填补了区域内的空白，这无疑能够聚集周边大量的人气。

产品稀缺、升值潜力巨大

乐丁广场开盘去化率90%以上

在开盘现场，还有一位李姓客户，给记者留下了非常深刻的印象。

这位李先生，现在经营着一家商务会所，他从9月份开始关注乐丁广场，每次活动都亲自过来考察，他最认可的就是乐丁广场的产品稀缺性和未来巨大的升值潜力。

此次乐丁广场开盘选房，李先生毫不犹豫地买下了一整层。他准备在这里开一所商务养生会馆，瞄准的就是这里的商务人群。

他笑言：“这个价格以后全郑州市都不可能再有了，我现在对比市场，相当于已经升值了30%！”

本次乐丁广场本次开盘推出的是二号楼，面积为54~88平方米不等的平层时尚商务SOHO，均价每平方米6500元。由于周边住宅市场价格都已经达到了每平方米6700元，所以乐丁广场本次开盘的去化率在90%以上。

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乐丁广场定位为城市商业微综合体，项目不仅涵盖了能满足创意型中小企业或创业起步期公司的办公需求的商务写字楼，自身又有近1万平方米的商业配套。

随着中原万达广场、西元国际广场、王府井百货的陆续开业，郑西商圈将会很快呈现出聚集效应；而建业在五龙口改造、升龙在朱屯改造、正商在白庄改造后，随之而来的人气，将会在这一片区形成巨大的区域联合效应。因此，乐丁广场将会显现出更高的价值前景。