二○一二中原地产年度大奖

2012

中原地产年度

营销策划大奖

2012年，对于楼市营销来说，是无奈却亢奋的一年。

“谱不可以尽弈之变，法不可以尽战之奇”，对于楼市而言，营销更像是一场战役，从照猫画虎的“港式”、“台式”营销，到如今机关算尽依然无人问津的市场表现，从销售卖得太火的“营销无用论”，到卖不出去的“营销无效论”，各种层出不穷的营销手法令我们眼花缭乱。

其中，要想斩敌于阵前，要的则是真本事。让我们来分享2012的经典案例，看营销如何让楼盘耀眼生辉。（以下获奖案例不分先后）

记者 王磊

获奖案例：

为爱筑家——2012郑州最佳婚房大推荐、楼王档案

开发商：河南金林置业有限公司 项目：金林中心

剧情回顾：6月11日，金林中心针对婚房刚需者实行“你买房我补贴”，平均每套房补贴高达20万元，至6月15日，共有800余组客户来电，600余位客户造访现场。6月16日，203套房源被售出；17日，再次认购78套。6月16日、17日两天总成交1.89亿元。

8月23日，一叠标有“机密”字样的《楼王档案》在郑州晚报刊登，“楼王，为我们的城市增彩；楼王，为我们的生活加冕！”9月15日，金林中心18号景观楼王的开盘迎来近300名准业主,不到一天时间，180套房源各归其主，全部售罄。

获奖理由：针对性地制定营销策略，不仅价格亲民，而且话题鲜活，获得了良好的市场表现，可谓是“线上+线下”整合营销的经典案例。

开发商：郑州万达广场投资有限公司 项目：二七万达广场

剧情回顾：5月24日，“郎眼看经济——郑州晚报成功改版10周年暨郑州二七万达广场试营业倒计时100天论坛”活动在郑东新区国际会展中心举行。郎咸平针对中国经济走势及投资之道进行了深刻分析与详细解读，独到的见解将论坛带到一个个高潮，并抛出观点：“中国的房地产比美国的房地产保值。”

获奖理由：“郎大炮”，著名经济大师郎咸平的到来，不仅再一次让万达产品成为中原百姓关注的焦点，也让中原人感受了一场前所未有的财富盛宴。

获奖理由：本次活动旨在汇集城市的晋阶者，让晋阶者发现、了解润城，这不仅是双赢，更是多赢。“谁能代言郑州”之所以成功，正是基于此。

开发商：郑州新顺意房地产开发有限公司 项目：润城

剧情回顾：7月中旬，由润城项目主办的“谁能代言郑州”活动拉开序幕，这场旨在“寻找城市积极向上力量、宣扬积极向上人生态度、重塑中原人人文精神”的大型活动历时4个月，共有1314名市民积极参与，引发全城瞩目。 11月24日下午，“谁能代言郑州之千人晋阶party秀颁奖盛典”盛大举行，最终100名晋阶者斩获大奖。