售楼员年终奖500万让“房奴”情何以堪

□何勇海（成都）

新年伊始，济南楼市传出爆炸性新闻，海尔绿城全运村一位妈妈级置业顾问，去年一年卖楼卖出6.95亿，成为绿城集团全国销售冠军，一次性获税后奖金500万元，这一奖金额堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。济南地产业内人士称，这在济南楼市的历史上也绝无仅有。

（1月8日《齐鲁晚报》）

据说近两年来的宏观调控，已让楼市普遍遭遇“寒冬”，售楼员的日子通常并不好过。故而，售楼顾问一年卖楼6.95亿、获年终奖500万的新闻，让包括笔者在内的网友颇感意外。要知道，按济南房地产业一位销售负责人的估算，这500万元“相当于一线销售人员三十年甚至更长的收入”！

事实上，这非笔者近期听到的第一位“最牛售楼员”，前两天在南京，某楼盘就挂出了一条“热销50亿元”的巨型庆祝条幅，还诞生了一名据说是去年全国最牛的售楼员甘延辉——这位2011年卖出98套房、创下4亿元销售纪录的售楼员，去年业绩再创新高，已经销售7亿元房产，同事送其外号“七亿哥”。无论是“500万姐”还是“七亿哥”，都让我们看到，尽管楼市处于“调控年”，“聪明的和尚”还是找到了“水”吃，让我等网友纷纷投去艳羡目光，并自嘲入错了行。

可理性一想，即使售楼员能获500万年终奖，也是其应得的，我们大可不必羡慕嫉妒恨，更不必有一种仇富心理。做售楼员其实十分辛苦，“起得比鸡早，睡得比谁都少”，忙得连轴转，工作压力非一般人所能承受，他们的高收入与高压力是成正比的。何况售楼员的收入也有天壤之别。

我们更应从售楼员获年终奖500万的事件中，反思房地产业的暴利。很多网友问得好：一个小小售楼员一年都能赚500万年终奖，那么，开发商又赚了多少钱？卖地的人又赚了多少钱？售楼员所得的500万年终奖对他们而言，恐怕只是九牛一毛，他们的暴利又从何来？显然来自“房奴”。

早有有识之士指出，不断实施商品房宏观调控，总是不见效果，至少效果十分有限。笔者先前不信，于今信了。商品房宏观调控效果十分有限，顶在“天花板”上的房价就不会真正降下来，就会严重影响绝大多数民众的民生需求，甚至可以说是对绝大多数民众的住房需求的严重掠夺。要知道，房地产相关利益方的暴利，必然要中低收入的广大购房者来承受。试想：售楼员的500万年终奖中，又有多少房奴N年乃至一辈子的血汗钱？