往年春节期间通常都是房地产销售的淡季，但蛇年春节各地楼市却提前“入春”。据相关监测数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成。而在价格方面，几乎呈现普涨态势。

或许是受这股势头的影响，郑州房地产市场在2月共有8个新楼盘面市，它们纷纷在春节长假后“欢欢喜喜闹新春”。记者 梁冰

8个新盘入市 商业项目占六成

据郑州新浪乐居数据监控中心统计，2013年2月，郑州楼市共有8家新楼盘将推向市场。其中，住宅项目3个，商业项目5个，商业占据了62.5%的份额。它们是郑州华南城、康桥溪桂园、东岸曦城、正岩铂兹中心、正商向阳广场、嘉亿东方大厦、正商和谐大厦、和昌湾景国际。

相比2012年，今年的春节楼市着实显得热闹不少，这8个新盘入市态度积极，纷纷给出巨惠折扣，助推人气、搏关注度。

从分布区域来看，2月将要入市或开盘的这8个项目，覆盖了整个郑州的4区1县。其中，郑东新区一枝独秀，有3个项目开盘，占据37.5%的市场份额；其次是新郑龙湖区域，年末推盘入市抢眼，热度提升引人注目。新郑龙湖作为郑州未来重要的外向型经济交流区域，都市区主流发展价值正在慢慢凸显，一住宅一大型商业项目即将入市。

郑东新区和新郑龙湖占总开盘数的62.5%，中原区、管城区、中牟县区紧随其后，各有一个项目开盘。据了解，郑东新区开盘项目均为商业楼盘，商业项目新年抢市积极态度由此可见一斑。

在此8个新盘当中，商业项目占5个，住宅仅有3个。“2月正月新年来到，商业项目强势开盘，抢新年首轮开门浪潮，问津度较高。它们大多分布在商业核心区，且都为开发商新年鼎力之作，市场行情势头较好。2013年蛇年红韵散开，商业区很给力。”业内人士分析道。

正月良机出招 诱人优惠抢市场

值得一提的是，这些春节抢市的楼盘大多推出诱人优惠，正月里良机出招。

如康桥溪桂园，80~116平方米户型正在火热认购中，会员1万元可抵2万元；正商向阳广场，2万元意向金参与入会，会员开盘当天最高优惠12万元；嘉亿东方大厦，每平方米最高优惠1000元；正商和谐大厦，2万元即可入会，开盘当天享每平方米优惠400元；和昌湾景国际，88~115平方米两房三房，均可赠送面积，最高赠送8平方米。

其他还有锦艺国际华都三期房源新春特惠，送58888元大礼包；保利百合现主推楼王8号楼，目前享开盘1万元抵3万元优惠；升龙天汇广场推出新春特惠房源，116~139平方米阔景三房，赠送现金礼包59999元；翡丽公馆，全精装带家具家电，目前购房按揭优惠3个点，一次性付款优惠6个点；正弘凯宾城在售写字楼剩余不多，购房享1万元折扣；伍号院88平方米通透两房、89平方米小三房、130~140平方米三房在售，按揭优惠1个点，一次性优惠2个点。

除了上文所述的8个新盘之外，2013年，还有位于郑州嵩山南路与南三环交会处向南800米的锦绣山河项目、东风路与东明路交会处向南100米附近的东峰听橹项目、南阳路与岗杜北街交会处附近的宏益华香港城项目、航海路与中州大道交会处的美林河畔二期、嵩山路和与建设路交会处的中林国际等项目，也将陆续开盘。

（注：最终优惠详情以各楼盘售楼部信息为准）