香港楼市过热威胁金融

近日，香港特区政府宣布多项楼市调控措施，将现有还款压力测试的假设条件，由调高利率2个百分点上调至3个百分点，九成按揭的楼价上限由600万港元降至400万港元。

香港金管局总裁陈德霖表示，目前楼市过热对香港金融稳定造成的风险不小于1997年，现时按揭利率仅2%左右，而当年按揭利率却高达10%以上，若楼价下挫和利率上升，可能会对香港置业人士构成双重打击。

点评：调控打起组合拳，置业者也要审慎从事。