广州二手房交易火爆

地产经纪人十天豪赚近20万元

记者近日走访广州各大房产中介机构了解到，各中介近期交易火爆，某大型中介透露，其公司3月1日至13日成交宗数是2月成交总量的1.5倍，有的中介成交宗数甚至是2月总成交量的3倍之多。

值得注意的是，二手房成交大增，也令相关中介的佣金收入大涨3倍左右。有中介在这10多天里一个人的佣金提成就将近20万元。

地产中介佣金激增

根据广州阳光家缘网数据，3月2日至11日的10天里，通过中介网签的二手住宅达1772套，环比大增229%，是原来的三倍多。

值得一提的是，成交量的大增，给相关中介带来了不菲的佣金收入。这10多天里，广州暴增的二手楼交易为中介带来的佣金收入相当可观，这段时间的收入就超过平时三倍之多。一小型中介公司负责人刘小姐向记者透露。对于具体金额，刘小姐则称不便透露。

房产中介机构佣金收费标准，国家发改委规定为房屋总价款的2%，最高不得高过2.2%，但广州不少中介所收佣金为总价款的2%到3%。刘小姐表示，目前，广州一套房子怎么也要上百万，有些甚至高达几百万，现在以每套150万元的均价，佣金为总价款的2.5%计算，广州中介近期网签所获得的交易佣金高达6645万元。

在高额佣金的带动下，一些小型中介公司老板甚至率领全家出动做房产经纪。

位于洛溪新城的一小型中介处的孙先生向记者称，最近生意太火爆，而店里的人手又不够用，考虑到肥水不流外人田，我姐姐(该中介老板)就让我和我老婆以及我表姐过来帮忙，由于其姐姐所开中介比较小，平时业务也不是特别多，因此也就由其父母和姐姐夫妻俩来打理。

据其介绍，其所在公司收取的佣金为房屋总价款的3%，而经纪人的个人提成则为所卖出房屋总价款的1%。“根据我和老婆促成的平均每套120万元来计算，我们10天的收入超过37万元，平均每人18.5万元，是我和我老婆平时不吃不喝近五年的收入。”孙先生称。据《羊城晚报》