当CBD还是一片荒凉，当郑州资本投资还在举目四望，能够清晰的认识到其中潜在价值的人为数不多，能够将巨资投向这里的人，更是少之又少。龙湖蓄水之后，再一次让中原人看到大郑东的价值前景。错过CBD黄金置业期的人，机会来了，龙湖东、CBD畔一处新的价值区域，正悄然崛起。

王亚平

A

地标游走

郑州又“变心”了

40年城市变迁，郑州财富随城市中心的变迁而不断转移，城市形象和精神地标也随之而游走。20世纪70年代，二七塔成为郑州的代言，家喻户晓，地标诞生，形成二七商圈；20世纪90年代，裕达国贸成为新的财富聚焦点；2000年以后，郑东新区蓝图出炉，郑东新区从一纸规划到如今世界级商务平台的CBD，郑东新区成为全新的城市地标和形象，资本蜂拥而至，价值不断攀升。

中原经济区浩势起航，以郑州为核心的中原经济带成为民族复兴的重大战略。郑东新区成为郑州城市发展的强大动力和引擎。如今CBD同心圆中高厦林立、灯火辉煌，每一寸土地都潜藏城市财富。向东，再向东，郑东新区引领大郑东浩瀚来临，客运东站、地铁1号线、航空港为财富加速，大郑东正在成为城市未来的金融财富中心、生活中心，城市的新地标。伴随龙湖蓄水，CBD逐日成熟，以高校文脉聚拢的龙子湖区居住价值逐渐凸显，一湖两河、高校林立之地，一场资本争夺战即将上演。

B

赢了时间 就是赢了财富

价值仅属于对未来了如指掌的人，几年前能够洞悉CBD未来的人，如今都已获利颇丰。郑东新区作为郑州的主力发展方向，也是资本价值上涨速度最快的区域，其中CBD版块无疑是资本核聚核心。从以下事实不难看出，几年内，东区高层物业实现了从5000元/㎡到1.2万元/㎡1倍多的上涨，洋房物业则实现了从7000元/㎡到2万元/㎡的近3倍的上涨。

显然，几年前洞悉CBD未来的人在投资后，资本全速增值令人出乎意料。随着CBD日益成熟，城市发展脉络日益清晰，一个融合商务、金融、文化、交通的大郑东版图号角吹响。城市发展，文化先行，龙子湖高校群集已经是一个信号。错过CBD投资洼地时机的资本人士，凭借灵敏的财富嗅觉，下一个投资目标已经了然于心。

C

5年前看CBD，今天看龙子湖

跟随城市发展，才能掌控财富最新动向。近年来，郑州一直将发展足迹伸向更东的地方。

当城市理想决定向东后，CBD成为财富中心，资本聚涌，成就现在城市新富；而一个CBD无法承载全速发展的城市财富，龙湖蓄水、龙子湖以文化先行启动，郑东新区以CBD价值延伸，不断扩大。在众多CBD价值辐射区域中，有一处水域环绕、书香四溢的价值区域，吸引着全城高阶的财富目光，这就是正在崛起的龙子湖区。

凭借区域内龙湖、贾鲁河、魏河形成的优越生态环境，成为CBD的自然后花园；凭借区域内地铁、BRT、快速通道等四纵四横多维交通，实现10分钟通达CBD；凭借区域内大中高校林立，人文书香浓厚，成为距CBD繁华最近的生态人文居住区。龙子湖已升级为郑州新的首选投资中心。

D

龙子湖地铁口，新财富版图中的价值宝地

地铁是构成现代化城市的基础框架，更是改变城市居民生活、城市形态、城市财富动向的重要因素。北京、上海等一线城市已经证实，地铁沿线势必成为带动房地产开发及商业兴起的巨大动因。郑州规划地铁，其沿线势必成为未来郑州房价最坚挺的区域，也是升值潜力最大的区域。

如果大郑东新区是近年来整个郑州的新财富核心，那么郑东新区核心区位的龙子湖区凭借独一无二的自然人文优势，成为大郑东新区的价值新星，而地铁一号线的贯通，不仅能为居住提供最大限度的便捷，更能为周边物业带来价值提升。区域内地铁一号线的沿途，无疑将核聚更多资本。地铁一号线口的永威·五月花城，价值未来可想而知。

E

错过CBD，还能再错过龙子湖？

城市发展带动财富流向，更多的人愿意坐等财富机遇，只有少数远见者先人一步寻找价值洼地。得知错过CBD的最佳投资时机，他们便嗅到了龙子湖独一无二的学府人居价值。

众所周知，城市的发展，总需文化的指引。在21世纪文化产业大兴时代，郑州筑建国际大都会新城，文化必然先行。在CBD成熟之后，在大郑东同时起步，龙子湖高校区成为下一个城市发展的焦点。

龙子湖高校区，河南农业大学、河南财经政法大学、华北水利水电、河南中医学院、郑州航空管理学院、河南大学国际学院、河南广播电视大学等郑州知名高校已经入驻；龙子湖湖心岛规划高校配套服务的商场、超市、影剧院等公共设施及学术交流中心、大型图文信息中心；而龙子湖北区贾鲁河、魏河两河流域，龙子湖畔，定位高校综合配套居住区及高端学府人居区，是城市仅此一处的高端学府自然人居区，目前仅永威·五月花城伫立于此。几年前错过了CBD的财富掌控权，如今龙子湖传续CBD财脉，未来价值咫尺可见，你还能错过？

F

龙子湖畔，两河流域，一席书香

机遇总是青睐有准备的人，永威置业以匠造精神在地产界独辟文化地产之荣耀。远见者，总能第一时间准确把握财富动向，永威置业于龙子湖区最佳自然人文地筑建永威·五月花城，礼献郑州高知高阶，以精品学府华宅定格龙子湖未来学府人居之标准，为全城资本把脉最佳投资时机。

永威·五月花城，位于CBD、龙湖、龙子湖之间，占位龙子湖核心资源，背靠贾鲁河万亩河湾绿地，面朝龙子湖、魏河千亩水域，一湖两河，生态绿意；更有大学城及周边32所高校环伺，人文价值全城唯一。凭借永威置业精品住宅，文化地产的市场口碑和品牌信誉，永威·五月花城自身价值无与伦比。随着大郑东的不断发展，郑东新区核心引擎将聚焦中原资本，龙子湖作为唯一书香学府居住区，即将引发一场财富争夺战。

永威·五月花城，龙子湖区域内唯一在售物业的学府楼盘，以现代简约建筑，让奢华低调归隐；80-180㎡多元阳光户型，开启阔景舒适享受；精品幼儿园、商业配套、墅级园林规划，呈现别处再无的精品生活。永威·五月花城，15栋绝版学府华宅，共鸣全城高知高阶，浩瀚登临郑州！

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永威·五月花城冠名2013张信哲世界巡回演唱会郑州场

2013，情歌王子世界巡回演唱会郑州场，将于4月27日在国际会展中心盛大开演。此次演唱会以“空出来的时间”为主题，由永威·五月花城全程冠名。

据悉，除了《宽容》、《信仰》、《过火》等经典情歌外，演唱会还主打都市时尚风，《空出来的时间刚好拿来寂寞》、《顺风车》等新歌带来全新的视听盛宴。

永威8年，一直以“精品住宅”独树地产界良好口碑。2013年，龙子湖畔，因其一湖两河的绝佳自然，32所知名高校的天赋人文，永威置业的匠造品质，永威·五月花城再度聚焦全城目光。