“国五条”来势汹汹，其用意十分明显，那就是对去年年末楼市“翘尾”，今年年初楼市“回暖”浇上一盆冷水，然而，楼市热度并未因此衰减，反而供销两旺、扶摇直上。

于是，房地产企业加紧了推盘和入市的脚步，截至目前，今年郑州楼市共入市新楼盘30余个。在消费者空前高涨的预期下，“千人抢房”、“开盘即清盘”、“凌晨排队”……各种关键词频频见诸报端，“金三银四”已无可争议，有关“红五月”的猜想似乎已成定局。

此时，与多数企业“跑步”进场不同，一些企业并未落入人云亦云的俗套，比如，永威·翡翠城的“预验房”活动，通利紫荆尚都二期荣郡的“真现房”活动，他们扛鼎大旗，唤起楼市正能量，收获了口碑和份额，赢得了市场的宽度。

现象表明，房地产进入成熟发展期，也就上升至自由竞争时代，此时产品竞争力将是企业的生命线，一些不注重研发水平、产品创新和市场口碑，还停留在“盖房子”时代的房企注定会被淘汰，唯有注重产品品质、不断创新、温情脉脉的企业才能长期生存。王磊