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写字楼 故事 一个人,一段故事,每日衣着光鲜、来去匆匆穿梭在写字楼里的人群,有着怎样不为人知的幕后心情,这里为您诠释。 没有一点大腕的感觉,幽默的语言,很有亲和力,让大家一点拘束感都没有。万豪国际集团大中华区副总裁林聪接受记者采访时,很诙谐地说:“未来郑州的发展潜力很大,要不然我们就不来了!”郑州晚报记者 马燕/文 马健/图 2005年还是一片荒地 今天,郑东新区很成功 提起万豪,人们都会不约而同想到它是酒店业的大鳄之一。万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司,在2003财年的营业额达到90亿美元。万豪还被《财富》杂志评为酒店业最值得敬仰企业和最理想工作酒店集团之一。 “得中原者得天下,所以来郑州是必须的。”林聪认为不占中原失天下。郑州的高铁站,是中国最核心的交通枢纽,“比如我坐动车从北京到郑州,2个多小时就到了”。 2004年林聪就开始来郑州考察,2005年来郑东新区的时候还是一片荒地。他认为没人怀疑郑东新区这个成功案例,“特别是这几年大家看到郑州的GDP都是以两位数增长。我们预测在两三年之后,郑州会加速腾飞。” 据林聪介绍,目前,万豪在中国有64家酒店已开业,80多家酒店签约在建中,他透露争取在2014年或2015年,有100个酒店在中国开业。“大概每三个月在中国会有一家酒店开业。” 高端酒店产品还很少 郑州掘金前景很诱人 对郑州的酒店业,林聪有自己的看法。他认为,现在郑州实际上在建的酒店数量不少,喜达屋、洲际、雅高、凯悦等都已抢滩郑州。“但是新的产品,比较快能够面世的就是我们在郑东新区核心区的JW万豪和汇艺的万怡,我们力争在今年年底、明年年初开业。” 说到郑州的高端酒店市场,林聪说,其实来郑州出差的客人大部分不是很满意,因为只有几个比较老的酒店,实际上,新的产品、新的高端产品在郑州还没有实施,没有实实在在地开出来。跟北京、上海比,郑州的酒店产品落后了很多。这样看来,“未来郑州的发展潜力很大,要不然我们就不来了!” 说到万豪和万怡,在一个区域开出两家店,让客户怎么区分?林聪说,JW万豪是超五星的,定位很高,而万怡是豪华四星商务酒店,在世界上是商务客人非常认可的一个品牌,而且这个品牌在美国多年被评为是追求利润率最高的商务酒店。 不管是商业还是地产,选址都是很严苛的,这点林聪不否认。他说,位置,是二者的决定性重要因素,特别是做酒店对位置的选择是很重要的。“主要看是不是核心商圈和它的易达性。” 关于选择汇艺置业,林聪几次夸赞,他说和汇艺的谈判团队、管理者接触,大家都很舒服,没有谁高谁低。“在这个活动中,双方都非常友好,合作的空间很大。” |
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