在河南地产界，名门公司算得上一家低调的企业。尤其是最近几年，在郑州的声音似乎少了一些。然而，今年，名门再次将重心转回到了郑州，并已发展成为一家以省会为中心，向省内以及河北、北京等周边区域辐射的综合性地产投资、开发集团。

郑州晚报记者

梁冰

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加大郑州项目比重 集团式发展步履弥艰

在河南地产界，名门公司算得上一家低调的企业。对此，陈宇波说，名门地产在名门国际项目之后，将重心转移到了其他地市，因此在郑州的声音似乎少了一些。

从2009年开始，名门将触角伸到了省内的洛阳、安阳、驻马店、南阳、平顶山、商丘等地市，大多开发的是综合体项目，对当地城市形象、品位的提升，起到了不小作用。从2011年到今年，中原经济区、郑州航空港区先后上升为国家战略，其中蕴含了巨大的商机，尤其是房地产行业，再次迎来新一轮发展势头。于是，很多房地产企业在近期又将重心转回到了郑州。而名门也不例外。

目前，名门手中储备有孙八寨、常寨城中村改造项目，在绿博园附近、航空港区也有待开发的项目。此外，在河北的石家庄、邯郸、邢台等地也有土地储备。

至此，经过十余年的发展，名门地产已由一个专业从事住宅地产的开发商，成长为一个以郑州为中心，向省内以及河北、北京等周边区域辐射的综合性地产投资、开发集团。

从崛起南阳一阕、到挺进省会郑州、再到辐射中原大地，名门地产15年百转千回，矢志不渝，一路走来，历尽风雨而雄心不改，笑对坎坷且步履弥艰。

“内外”房企不分彼此 一起把市场做好

当前的郑州房地产市场，可以说是一半本土企业，一半外来企业，如万科、万达、恒大、碧桂园、保利、华润、雅居乐等一线大佬，“该来的都来了”。

面对外来一线房企带老的压力和考验，陈宇波表示，本土开发商的学习力是相当强的，理念的差距、开发水平的差距，相比前几年已经缩得很小。

“本土房企做单个项目的水平，是不低于外来大佬的，只是需要整个开发系统和产业链的完善。”陈宇波说道，原来我们的开发水平，可能处于低水平的状态，那是因为市场的发展还没有达到今天这个阶段，购房者的需求没有现在这么强劲，要求也没有现在那么高。

“一线品牌的进驻，对本地房地产市场有巨大的促进与带动作用，是市场的‘催化剂’，督促着本土房企快速地朝90分、100分努力。所以，本土与外来房企虽然存在着竞争，但同时也是互相学习、互相促进的过程。”陈宇波说道，如建业一直稳扎稳打，发展得很不错，可谓本土房企的代表。

目前，恒大、万科等房企，已开始步入精装交房行列。对此，陈宇波说道，这是大势所趋。从国外来看，是没有“毛坯房”一说的，都是精装房，有的甚至配备有基础家电。

“装修费时、费力。现代人的生活节奏很快，精力有限。因此，精装房是很符合市场需求的。随着时代的变化，人们对精装房的需求会越来越大。”陈宇波说道。

在他看来河南的房地产市场容量很大，外来房企和本土房企应该不分彼此，一起把市场、行业、产品做好。