正商和谐大厦

郑东高铁站旁

层高约4.8米写字楼

所谓“商者无域、相融共生”，高铁的诞生，不仅为城市的发展带来了生机，同时也起到了无可估量的推动作用。在高铁辐射范围区域办公，将大大降低企业与其他城市的交通和时间成本，这使得郑州高铁商务圈内的写字楼产品备受关注。坐落于商都路与站南路交会处的正商和谐大厦坐享超千亿资源配套，巨大价值体系日益展现。其4.8米的层高在高铁圈掀起了一场办公空间的革命，花一层的钱即可拥有更多的实用空间，正商和谐大厦在郑东高铁圈引起了众多投资者的持续关注。

郑州晚报记者 王亚平

郑州高铁商圈 东区最具投资发展潜力的区域

摊开一张郑州市地图，不难发现，郑州新客运东站所处的位置，可谓“黄金宝地”，这里不仅处在郑州市东扩的中心区，而且向东、向南、向北都有大片正在开发和有待开发的区域。同时，郑州高铁圈依靠现有郑州城区、郑东新区CBD成熟区域，拥抱“郑汴融城”天时地利，地域广阔兼且潜力无限。

从一线城市的高铁经济圈发展来看，郑东高铁圈所产生的“高铁带动效应”是对现有商务模式的一种颠覆，高铁站周边形成的高端产业经济带，正在对城市规划进行着重新布局。如今，郑州高铁商务区内的写字楼林立，而其中更多的是一种具备资源整合能力的商务“综合体”。

执掌高铁商务主场，30多个城市被纳入郑东高铁“高速经济圈”，城市标杆建筑、顶级酒店、上市名企纷纷抢进高铁商务区，高铁商圈聚变效应显现，区域价值远超CBD。机遇面前，数十座商务楼宇在此扎堆云集，正以围合之势展开资本的角逐。

在业内专家看来，这将刺激郑州经济提速，城市地位与经济规模也将大幅提升，将会汇聚财富与智慧的目光。而高铁区也将是郑州市未来5年内的核心发展区域。明确的区域定位将提升本区域在城市中的影响力和知名度，提升客户选择在此置业的信心。

占据最优商务资源 搭乘财富潜力快车道

作为郑州市未来五年内的核心发展区域，高铁商务区的发展前景足以比肩郑东新区CBD。

在正商和谐大厦项目负责人看来，高铁区占据郑东最优商务资源，区域数千亿元的资金投入，奠定区域未来发展高度，对于投资人来说如此大的资金动向，必然隐藏着巨大的投资价值。区域丰富的产业投资，超千亿资源配套齐聚于此，巨大价值潜力日益明显，同时也成就了区域内的综合商务空间。

该负责人认为，郑东高铁圈可以称得上郑东商务区核心中的核心，较之经三路、农业路等传统商务区，集聚资源和配套的能力更强，将重塑城市商业格局，形成高铁商业核心圈，其蕴藏的经济能量将呈几何级裂变增长趋势。

据了解，正商和谐大厦还紧邻地铁3号线、5号线，未来高铁、高速、国际机场，全方位铺设城市化的交通要道，多维交通让此区域的商务办公效率大为提升。项目紧邻商都路、站南路、永平路，环面临路，车流顺畅，出入方便。

除了商务资源，在郑东新区，开放的生态景观与开放的建筑空间结构相结合，展现了一幅生态共生的城市图景，也让坐落于此的写字楼拥有了共生、生态、循环等水一样洁净的商务空间。

正商和谐大厦 投资者眼中的财富高地

在住宅类物业限购和未来房产税的征收预期驱使下，写字楼的投资趋势也在涌现。但如何于诸多产品中挑选到投资回报率最高的写字楼，也是一门不浅的学问。

对投资者而言，写字楼是否位于城市的核心商务区，是衡量写字楼是否具有投资价值的首要因素，直接决定着投资回报率。

郑东高铁圈作为郑州市未来几年核心经济发展区域，商业地产的开发的密集性不言而喻。以高铁站为核心的周边辐射区域写字楼林立，未来的海量人流必定会使得区域比较喧嚣嘈杂。而和谐大厦位于商都路与站南路交会处，周边写字楼相对较少，楼间距大，视野开阔，可谓是闹中取静，真正适宜办公首选之地。

该项目采用国际5A甲级建筑标准，车位配比充足，地下近700个停车位充分满足了整体的停车需求。同时，和谐大厦配备了12部世界品牌排名前三名的德国蒂森克虏伯高速电梯，极大地提高了写字楼的办公效率。

正商和谐大厦建筑造型简约，人性化的核心筒设计，专为低密度健康商务办公量身打造。230~376平方米的面积区间适宜办公更适宜投资。此外，正商和谐大厦层高4.8米在郑东高铁圈比较罕见，买一层尊享两层的办公空间，为中小型发展企业提供了实惠而充足的办公空间。

【重磅点击】

正商，这个在房地产业界早被人熟知的名字，在今年3月被国务院发展研究中心企业研究所等机构评为“2013年中国房地产百强企业”。正商地产基于诚实守信、勤奋敬业、精益筑家、客户价值的企业发展核心价值观，开发楼盘遍布河南并且延伸至全国，发展势头迅猛，已成为众多购房者的不二之选。

正商和谐大厦位于郑东新区，高铁商务区东南侧辐射范围，交通便利，发展前景广阔。随着北侧郑州高铁新客站以及地铁站建成，周边住宅配套，基础设施等相关建设的推进，地块价值必将大幅提升。正商和谐大厦景观条件良好，基地随着商业办公城市综合体的建设，必将成为这一区域的又一个商务核心区。

正商和谐大厦项目地下二层地上19层，建筑总高度为91.51米。其中地下两层为停车场，地上一层二层设置为对外商业，地上3~19层为高档写字楼，有两个独立的交通核心筒，每层面积约为3371平方米，层高均为4.8米，地下一层高5米，地下二层高5.1米。

自首次面市销售以来，正商和谐大厦以其实惠的价格、宽阔的办公空间和绝佳的地理区位，受到多方投资者的关注，实现了持续热销。目前，正商和谐大厦正在全面发售中，恭迎全城投资者莅临品鉴。