一个并不宽敞的小区楼道里，几乎每个楼层都堆放着杂物，有的居民将废旧木板纸箱堵在楼梯口，人们进出常常要贴着身子绕着走，这是记者在一些小区里经常见到的一幕。

近日，市民反映小区楼梯口或是楼道里，经常堆放着一些杂物，不仅影响环境，也存在很大的安全隐患。

郑州晚报记者 柴琳琳

何涛 文/图

律师：业主有共用权利

对此，河南信行律师事务所金律师解释，根据《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。依照法规，每位业主对公共楼梯间有共用的权利。

“小区楼道是小区业主共有部分，属于共用场所，在未征得大家一致‘可用’意见的情况下，不得擅自私用，同时在使用过程中，造成了他人生活上不便或健康上影响的，其行为就已构成了侵权。”金律师说。

邻居贴告示“警告”

“时不时就会在楼梯口看到堆放的杂物，真是让人头疼。”市民陈先生打来电话，说了烦心事。

陈先生家住华山路一小区，该小区是一个新建小区，他家住二楼。

“每天上下班都会看到电梯口堆着大包的杂物，堵着通道不说还影响环境，这大夏天的苍蝇满天飞。”陈先生说，这种现象经常发生，为此他在二楼的电梯口处贴了一个告示。“大家都是邻居每天见面，关系还不错，为了不产生矛盾我只有这么做。”

不只是陈先生，家住中药厂家属院的顾女士也为此很烦恼。“我们院堆杂物很平常，纸盒子啊什么都有。”顾女士说，她所居住的家属院是一个老式小区，小区面积也不是很大，“有些废旧不要的东西居民都堆放到楼道或者楼梯间，等到一定数量，才叫收废品的上门回收。”

顾女士说：“这些杂物废品没有收拾好，报纸废纸箱堆得乱七八糟，塑料瓶满地，严重影响楼上住户上下楼梯。一旦有火灾，后果不堪设想。瓶里的饮料残渣，还会引来不少蟑螂和老鼠，对小区的环境卫生造成不小影响，不知如何解决。”

堆放杂物已成普遍现象

记者来到了顾女士所说的位于桃源路上的中药厂家属院，一进院门，就看到一栋楼一楼的楼梯口堆放着一些杂物。

落满灰尘的旧家具，还有一些煤球，几乎占据了整个楼道，仅余的位置只能容一人通行。

顺着楼梯往上走，记者发现每层楼梯拐角处都堆有杂物，楼层之间有废旧木板、门窗、废旧自行车、破婴儿车、旧花盆、废玻璃等杂物堆积。一件件杂物将几平方米的楼梯间变成了“小仓库。”

“都是些易燃品，一个没熄灭的烟头都有可能引起火灾。”路过的王女士对此也很担忧。

东西舍不得扔

随后，记者又走访了位于陇海路的骨科医院家属院和市区内部分小区，均发现不同程度的楼梯间有杂物占道的现象。这类小区主要是拆迁后的安置小区，企业的旧家属楼等。这类小区的物业管理者大多是本单位职工或委托管理，存在管理难度大的问题。

随后，在中药厂家属院一位老人告诉记者，有些杂物是从外面垃圾堆捡回来的，准备过段时间“废物利用。”

当记者说明堆放门板有安全隐患时，老人指着二楼到三楼楼梯拐角处的杂物，不满地说：“这些煤球又不能摆在家里，而且这个院又不止我一个人乱放，很多人都将不用的东西堆在这儿。”