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位置篇

登封房地产魅力

楼盘的地理位置决定了什么

磴槽弘园少林大道与福佑路交叉口东北角，2路公交车直达该府，中岳小学、三康医院、农业银行、锦鹏大酒店让业主出行、孩子的学习、健康得以保证，其他业务的办理更加方便。

陆安佳苑，南环二路与谷路街交会处，南靠正少高速，北临城市交通干道颍河路，交通便利通达。周边银行、超市、学校、医院等配套优势凸显，是居住的最佳选择。

嵩山壹號，登封大禹路与环山路交会处，北临嵩山，东有大禹公园相伴，尽享幽静。近嵩阳书院、启母阙。无论商务、旅游，都让业主们从容进出。

新都万象城，嵩山路与南环路交会处南200米，周边有初中、登封一中、实验高中，超市、商场、餐饮、卫生医疗、诊所、商业街区一应俱全，足不出户满足一切需求。东边还有玉皇山山体公园，让您散心游玩更加方便。市二院、中医院、少林医院等诸多配套距项目5分钟路程，为业主的健康保驾护航。

楼房销售重视区域优势宣传

房地产商在销售楼盘的时候，会详细地把周围的交通、区域优势摆在大家面前，作为吸引客户的一种手段。现在很多楼盘都以“临山、临公园、周边的学校、商业圈”作为销售的噱头。

更多的人买房子，还是想有一个舒适的居住环境，除周围的环境以外，交通是否完善，出行是否方便等，也是购房者所考虑的问题。

随着登封市新建楼盘的增加，人们自然而然地根据各楼盘所处的地理位置将楼盘划分为不同的区域，因此，在为楼盘做宣传的同时，许多楼盘都会不约而同地打出区域牌，在宣传楼盘之前，对所处区域进行一番“广而告之”。

实习记者 王蓓 苏爱云

市民青睐哪里的楼盘

很多购房者认为，买房首要考虑楼盘的位置和户型。有位购房者说，他买房的时候，考虑的是出行是否方便，周围都有哪些公交车，离市区是否很远，周围有没有学校、医院、商场等。另外就是楼盘内部有没有入驻商场、学校之类的。他们最担心的就是将来小孩上学是否方便的问题。

区域位置优势与楼盘优势相结合，才能更吸引购房者，无论是哪家楼盘做活动，都要保证有相关区域宣传的内容。

一个购房者的心理预期

购买楼盘时，楼盘的位置对家庭的影响也很大。王先生一家是从外地刚搬过来的，家里小孩正好7岁，赶上上小学一年级，就想让孩子在登封上个好点的小学。他买房子的时候考虑更多的是哪个楼盘离学校近点，让孩子上学更为方便。

现在人们生活水平都有所提高，购车的家庭是越来越多，张女士就是众多购房者中的有车一族，她在购房的时候还是会优先考虑楼盘的停车场是否有足够的车位，以及购物、外出是否方便。而张女士也非常喜欢跳舞，还希望所购房产距离公园近点，方便茶余饭后去公园锻炼身体。还有的购房者，孩子还很小，据他们讲，如果楼盘所在位置车流量大，特别是大货车之类的，不但睡眠不能够保证，而且不放心自己的孩子在自家门口玩耍，就算是自己在车流中过个马路也心惊肉跳，这样的话，安全问题就成了天方夜谭。这种楼盘位置，即使房子盖得再好，购房者也会在心里打个问号。

很多外来工作的人，除了考虑孩子上学近的问题外，更多的还是要考虑楼盘距离上班的地方是否很方便。小刘刚到登封来上班，对登封还不是很熟悉，他就想找一个上班方便的楼盘，小刘讲，周围的经济发展水平直接关乎家庭的经济发展。所以，购买房子的时候，是要经过深思熟虑的，虽说，鱼和熊掌不能兼得，但是也要优先考虑家庭里最重视的方面。

购房，大家更加青睐的还是交通便利，出行方便，孩子上学问题和能否保证为自己的健康护航。位置的优势会大大增加市民的购买力，同时还能提高楼盘的价值。准备买房的您，心中是否有心有所属的楼盘了？