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索河路街道办事处紫荆名苑小区已接近半年没有开展物业管理了,小区内不仅卫生脏乱差,小花园、路灯、监控等公共设施破坏严重,而且没有保安门卫,小区治安方面十分没有保障。 这是因为部分业主不缴纳物业费导致的。 从2007年起,紫荆名苑小区已经更换过两个物业管理公司,但由于物管公司认为各项成本上涨,加上业主们拖欠物业费情况严重,物管公司微利经营举步维艰,最后都主动请辞。 小区业主委员会招不来物管公司,只得于2012年6月份开始实行自治,即业主委员会全权负责小区的物业管理,并直接向业主们收物业费。但由于同样的原因,收上来的物业费甚至无法支付业主委员会雇佣的清洁工、水电工、保安等工人的工资,工人们集体罢工,小区的物业管理已于今年2月份彻底陷入瘫痪。 据了解,紫荆名苑小区560家住户中只有1/3左右的住户不能够按时缴纳物业费。 作为业主,应该尊重物业人员,理解他们的辛苦劳动,按时交纳物业费,让物管能正常运行。而作为物管,应尽职尽责地为大家服务好,让大多数业主都满意。业主和物管多换位思考、互相理解,并保持沟通,促进双方的良性互动,才是解决物管与业主之间矛盾的根本途径。乔晗 |
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