在空气质量与身体健康关系密切的今天，不少北方人选择南下置业，海口便成为不少人选择城市之一。记者近日在海口观澜湖国际旅游度假区踩盘，从其地产营销中心了解到，河南地区成交客户占据了该楼盘第二位，仅次于北京。

郑州晚报记者 王亚平

环境决定选择 南下置业热潮来袭

不久前，有媒体发文称雾霾曾影响近6亿中国人。文章引用经济学上著名的库兹涅茨曲线理论，用以说明现阶段随着中国经济的发展，环境污染问题也将日益严重。此前麻省理工学院、清华大学、北京大学和希伯来大学的教授研究指出，雾霾将严重影响人的健康。

在1～5月的空气质量报告中，海口稳居第一，因此，海口物业成为不少郑州客户南下置业的首选。比如，海口观澜湖常年低于10的PM2.5值受到诸多客户的青睐。作为全球低碳生态景区、首批全国低碳示范区，观澜湖优质的空气每年都吸引大批游客的前来。对于这里的业主而言，除了享受到纯净的空气、世界第一大球会的顶级配套，更惹人瞩目的是目前在建的海口兰桂坊、免税店、冯小刚电影公社以及五星级酒店群，这些，无不成为此处物业的升值前景与资本。

“活地模式”物业或将持续增值

值得业内关注和学习的是，与众多开发商不同的是，观澜湖一直秉承“先建配套，再建房子”的理念。随着集团旅游休闲产业的不断发展与持续投入，房地产版块也会因此受益和增值，这即是观澜湖独创的“活地模式”。而这种可持续经营的“活地模式”，保障土地的持续增值。

目前度假区内在建的兰桂坊、免税店、冯小刚电影公社、五星级酒店群等配套都是在延续“活地模式”的开发理念。这些国际化配套建成之后，将会带来两万常住人口，这部分人将成为物业租售的主力人群，也为物业增值带来最有力的支撑。

据悉，海口观澜湖度假区内筑有高端建筑群，分别是观墅和观邸。其中观墅是观澜湖海口的别墅系列统称，目前主打产品为三合院别墅，它结合传统的北方四合院理念，让城市生活回归家庭。位于球场中央的观邸则主要为酒店公寓和空中别墅，观邸为单线性的规划设计，居住于此则可以享受全景高尔夫景观。

类似这样的产品规划及先进的开发理念，加之良好的人居环境，对全国乃至中原购房者来说，都是一个休闲度假的好选择。