一直以来，在人们心目中,“豪宅”约等于别墅：远离闹市、风景宜人、依山傍水、独门独户，承天接地……然而，繁忙的现代人却很难置身事外，与天地独处，“别墅梦”终究是镜花水月。

可喜的是，平层大宅的出现，却颠覆了这些传统的概念：它通常位居城市中具有独特、稀缺价值资源的区域，拥有良好的交通资源、城市核心资源以及景观资源。它通常以超高建筑的面目示人，户型上一般为大平层的大尺度空间……

如今，从全球到中国，平层大宅已占据豪宅潮流的最前沿。据相关调查显示，在福布斯十大豪宅排行榜中，非别墅平层豪宅已占据七席。而自2005年杭州出现国内首个平层大宅项目——“九树”以来，北京御园、上海汤臣一品、广州星河湾海怡半岛、万达公馆等平层大宅陆续出现并迅速得到市场认可，平层大宅开始引领高端豪宅市场，成为当之无愧的居住标杆。

2012年，随着郑州楼市逐渐回暖，改善型需求得以释放，在“禁墅令”等一系列政策的作用下，本土平层大宅项目开始破冰，并以破竹之势改变人居内涵和高度。

对于展露头角的平层大宅而言，它的出现有哪些存在的价值和意义？这些“窄众”产品能否意味着楼市品质时代的来临，开发商和消费者应该如何理性面对？市面上又有哪些可以颠覆别墅想象的产品？本次专题将为您一一解答并展示出来。

王磊

第二十五届郑州（2013秋季）住交会

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