自家小区内停车也需要交费吗？9月3日，锦绣佳园业主李女士致电本报：小区内物业公司于近日发出通知，要求将小区内公摊面积租给业主当做停车位，业主拿出自己的理由反对。 荥阳金版 刘晶

物业公示：

86.46%住户同意车位收费

据了解，锦绣佳园小区内共有车辆约500辆，而固定车位有200个。8月4日，该小区物业通过短信的形式告知业主车位收费，于7日停止交费。200个车位要被500辆车哄抢？相反，业主对此做法并不赞同，纷纷表示要维权到底。

记者看到该小区物业与业主委员会于8月24日发出的《锦绣佳园车辆管理收费调查结果公示》显示，“小区车位收费”一项的结果为同意收费364份，占86.46%。25日发布公示，暂定收费标准：固定车位60元/月，不固定车位40元/月。

业主自发调查：

350份问卷，只有1份同意收费

公告发出后，许多业主向记者反映自己并未填过《民意调查表》，也不知道公告中出现的“业主委员会”成员是谁，甚至有人不知道该组织的存在。业主纷纷质疑：调查结果从何而来？

8月30日，锦绣佳园十余位业主自发组织起来，重新制定调查问卷，在小区门口发放给经过的业主。据该小区16号楼的苏先生介绍，共发放350份问卷中，只有1份同意车位收费，349份表示反对。

一小区现两结论，到底听谁的？

问及小区停车位收费的民意调查情况，锦绣家园业主委员会靳主任告诉记者，因几位业主代表年纪较大，不方便参与问卷调查，便委托小区物业公司进行。“我们虽然没去发问卷，但是当时让物业保证调查必须真实，停车位收费关系到小区居民的利益，应该征求他们的意见。”小区内物业前台人员则称“自己是普通工作者，对一些问题不清楚，无权回答”。

8月28日，荥阳市房管局与京城办事处工作人员去锦绣佳园小区了解情况后，表示停车收费的程序不合理，属违规操作，应暂停收费。京城物业办杨主任说：“物业公司于8月4日先发出停车位收费通知，8月10日才做问卷调查，于8月24日受业主委员会委托，先后顺序不合理。而且调查问卷中出现相似字迹，并且计算方法有错误，公告中出现的86.46%的结论并不准确。”

业主期待12个问题得到解决

记者在小区内看到业主代表发放的传阅单，上面写了如下内容：

经京城办、社区管委会、业委会、小区代表多方协商，原定于9月6日召开全体业主大会暂停召开。

由业委会代表广大业主协助并监督物业公司一个月时间内解决以下问题，如不能限期内妥善解决，则择日重新召开全体业主大会讨论解决方案。

1.物业收支账目从未公示 、不知情业主委员会成员信息。

2.监控不管用、路灯不亮。

3.宽带联通垄断。

4.假山水池、喷泉从未开放。

5.公告面积停车收费。

6.水管经常爆裂。

7.高层水费价格2.9元/吨。

8.活动中心成私立幼儿园。

9.北门信号交换站辐射。

10.卫生管理差。

11.北门和东门不开放。

12.1号楼车库是否为违法建筑。