开发商：河南新合鑫置业

物业位置：高新技术开发区高新区瑞达路梧桐街交会处

产品特征：学区房，引进加拿大枫叶小熊幼儿园；绿化率40%，2.4超低容积率，泛会所；以高层、小高层、多层电梯洋房和街区底商为主；深圳市之平物业

参展优惠：会员招募，五重巨惠，最高优惠7万元，购房免费得王力宏演唱会门票

■楼盘档案

在高新区最适宜居住的位置，一座集健康、环保、智能、生态于一身的智能养生美宅——睿智禧园演绎着新古典主义建筑风格，筑造了一个高雅、贵族、慢调的超值居住空间。 郑州晚报记者 王亚平

文化与建筑融合、互动

作为高新区品质生活的标杆，睿智禧园项目有别于大部分人居产品，睿智禧园在开发时，关注文化深刻的影响力，强调文化与建筑的融合与互动，“文化的概念，建筑的过程”，穿越时间与空间的限制，把对文化的理解显示在建筑中。

规划社区“四周高中间低”形成一个偌大的聚宝盆，“北高南低”建筑排布，犹如山体屏障，是藏风聚水、纳祥降福的居住佳境。

睿智禧园的新古典主义建筑在其表面形式和文化蕴涵之间，创造了一种意义的合成，再加上睿智禧园独特的文化园林，形成一种立体的、全面的美学。这种美学，注定筑造禧园高雅、贵族、慢调的超值居住空间。

项目还遵循中国古典规划理念，把中国传统寓意，融合到现代园林的风格中，各个部分的园林设计都有其不同的含义，蕴含着丰富的文化底蕴，各个景观小品极富特色，筑造吉祥福地慢调生活。让业主徜徉在园林中，不仅得到了休闲，更从文化特色的园林中，修身养性，福源万泽。

臻炫户型完美呈现，格局方正，布局合理，全明设计。270度、转角、八角观景飘窗，空中庭院，入户花园，双阳台或大露台设计，全方位延展生活风景视野；43~500平方米多变房型，动感一房、时尚两房、阔绰三房，奢华四房以及多层电梯洋房。

完整教育链条成就未来

不过，作为文化范儿十足的社区，其不仅体现在文化传承方面，更体现在名符其实的学区社区上。

小区引进加拿大枫叶小熊幼儿园，所有课程均由加拿大教育专家团队研发设计，并由优秀的加拿大本土专业教师实施教学，可以让孩子不出国门就享受原汁原味的加拿大优质教育。另有郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州外国语中学、郑州中学、郑大实验小学、郑州中学一附小等分布项目周边。

形成一个0岁~22岁一站式教育体系——涵盖学前教育、小学教育、初中教育、高中教育和大学高等教育等完整的黄金教育链条，让孩子从小就享受耳濡目染的人文熏陶，成就卓越未来。

除标准配备会所外，另牺牲两层建筑面积成就了泛会所——和谐堂，为业主提供高端、雅致的休闲场所，小区运用20余项智能创新科技，阳台式太阳能热水器、入户直饮水、置换新风系统、雾森系统、太阳能路灯、智能安防系统、彩色可视楼宇对讲系统、指纹密码锁双层防盗门、海尔智能化家居控制系统等20余项智能化设施，从安全、健康两方面为未来业主打造智能家居。

睿智禧园聘请深圳市之平物业发展有限公司作为物业服务顾问。深圳市之平物业发展有限公司由万科物业创始人、蝉联两届中国物业管理协会副会长的陈之平先生创办，以“细意尽心、突破平凡；专精管理、超越理想”为质量方针。睿智禧园作为其河南首家合作小区，之平看重的是睿智禧园的高端养生，并将采用“向日葵服务模式”，将居民视为太阳，是服务的焦点，设置专职向日葵大使，令业主无后顾之忧。