伴随楼市进入金九银十，全国房价企稳回升，房地产信托也在持续发力。据不完全统计，9月份国内房地产信托共成立60款产品，募集资金174.86亿元。当月成立规模居各类信托产品首位，占比要远远超过去年22%~23%左右的范围。今年以来，得益于房地产市场的回暖，房地产集合信托优势地位比较明显。对此，记者专门走访了中原信托与业内专业人士交换了意见。

中原信托理财中心市场四部经理高宇帆介绍说：“房地产信托和房地产市场息息相关，房地产市场的发展一方面影响通过信托渠道的融资需求，另一方面也影响房地产信托产品的安全性。如果投资者对收益率要求较高，房地产信托目前是一个合适的选择。当前投资者投资理财主要关注的就是收益、风险和流动性，投资者可以通过信托公司的产品说明书及一些相关的报告来深入了解产品情况，帮助判别风险。”

高宇帆还介绍说：“在当前经济复苏仍相对弱势的市场环境下，投资者在选择信托项目投资时应从自身风险收益偏好出发，全面考察信托项目信用资质情况，对其交易对手的财务状况、经营业绩以及信托公司风控措施等信息进行了解，建议重点关注背景雄厚、实力强大、经验丰富的大中型信托公司旗下的2~2.5年左右的中期限优质产品。近期的宏业系列信托产品，正是投资于优质区域、合作房地产商知名度较高，预期年收益能够达到目前行业较高水平。”

郑州晚报记者 倪子