在郑州这个都市里，有一群人每周末都奔波在看房的路上，有时候乘坐免费看房车，有时候是和朋友一起奔赴楼盘看房、有时候则是转几次公交。他们都是急需购房的人群，我们称之为——“刚需族”。

80后刚需族认为想要实现自身身份的转换，就一定要在城市拥有属于自己的房产。这是年轻人永远难以割舍的都市情结。他们有着强烈的购房欲望，但在众多的楼盘中又不知道该如何选择。

为此，本报记者专门走访了业内资深人士和金牌置业顾问，以期为刚需族提供购房指南。

郑州晚报记者 苏瑜

名门万千世纪城系列报道一

A

入住中心区 享无限升值空间

大学路万达旁 抢滩三环内最后价值洼地

郑州市发展如日中天，随着城市框架的拉大，楼盘林立，一时间刚需族迷失方向，不知该如何选择。

有人说远郊楼盘空气新鲜，在那里安家挺好，实际上，住起来远没有想象得那么好。记者的一对新婚夫妇朋友就是如此，在首次购房时，他们犹豫了很久，很多业内朋友劝他们要在中心区安家，最后他们还是在远郊购置了一套房，并贷款买了车，看起来有房有车的日子确实很舒适。但是刚刚入住一个月，小两口为此吵了几次架，因为每天睡眠的时间少了两个小时，出门没有商场，超市的可选择性也小，实在太不方便了，连朋友都很少来串门。他们两个最大的心愿就是能重新回到城市，感受大都会的繁华与便利。

相比较而言，远郊楼盘的综合配套很匮乏，即使开发商规划的有商场，但是总要几年才能兑现，而政府的规划也是一步步来的，因此居住起来有一种脱离城市的感觉，80后、90后作为刚需族，都是喜欢都市的繁华，如果让他们住在远郊，对他们而言，是一种生活品质的下降，而不是一种享受。

他们喜欢早上多睡一会、他们喜欢晚上多逛一会、他们喜欢周末多出去会友，如果住在远郊，交通时间成本增大，挤压了他们的娱乐时间，他们的幸福指数会下降。

因此业内资深人士给出建议：刚需客户首次置业首选中心区。刚需客户多是写字楼的白领，喜欢逛街购物，偶尔也会加班，他们留恋城市丰富多彩的夜生活，住在中心区让他们的生活与事业如鱼得水。

比如把家安在大学路万达旁万千世纪城，抢先占据城市中心地段，便捷生活一站即享；另外三环内的土地越来越稀缺，万千世纪城作为二七万达旁最后一块价值洼地，升值空间不言而喻。

B

5分钟生活圈 降低生活成本

傍万达，依名校，邻地铁，一站式生活主场

每个80后、90后的青年人，都梦想着把家安在商场旁、名校圈、地铁口，还要是现房即买即住，这样才能实现对生活品质的要求。在很多人看来，这确实是一个遥不可及的梦想。

金牌置业顾问给出建议：刚需客户首次置业地段很重要，在选房时首先要考虑的就是成本，成本不仅包含购房成本，还包含交通成本、购物成本、交际成本等，因此一定要选择周边交通便利、生活配套齐全、名校资源丰富的楼盘，这样才能解除后顾之忧。

比如万千世纪城，周围是一个三纵三横的立体交通网。“三横”有南三环、陇海路、南四环，“三纵”有京广南路、大学南路、嵩山南路，形成立体交通路网，瞬间到达城市的各个区域。未来西四环高架和中州大道高架的修通，将与南三环高架和北三环高架形成全程快速路，出行更加方便快捷。

年轻人同学、朋友多，大聚会、小聚餐不断。万千世纪城所形成的三横三纵的立体交通网轻松绕动全城。居住在这里，可以5分钟车程到达新客运南站，10分钟到达碧沙岗商圈，20分钟到达二七商圈、火车站商圈、CBD商业中心，3分钟到达南三环高架。想开车，可以走快速路，一路畅通；要坐地铁，5号、6号线就在家门口，瞬息到站；要坐BRT，B10、B1、B16等5分钟一趟的空调车生态出行；25条公交线路，19个公交停靠点，让城市生活更加顺畅。

每座万达广场都是一个城市中心。万千世纪城不仅紧邻二七万达广场，而且北倚升龙商业广场、西望丹尼斯百货、东守世纪联华。如果选择了周边配套齐全的万千世纪城，可以轻松实现“5分钟生活圈”。而其卓越的地理位置，更是大大降低了人际交往的成本。

万千世纪城项目规划了一所3000多平米的公立幼儿园，项目周边还有兴华小学、二七区艺术小学、郑州74中、郑州22中等中小学，而且邻近项目的还有郑州航院、黄科大等大学，真正实现从幼儿园到大学完整的教育体系。也就是说，孩子在家门口就能享受一站式的教育服务，从小就生活在书香门第的气氛中，家长将来不用为孩子的教育问题操心。

万千世纪城，5分钟生活圈，一站式全能生活主场，让刚需族真正体验到什么才是全配套生活，什么才是真正的品质人居。

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稀缺现房 领袖区域性价比

双气准现房、41~136㎡全明华宅，品质生活即刻兑现

现房可以轻松实现刚需族的都市梦，提前终结租房时代，享受高品质生活。最重要的是，物价年年上涨，买现房就是买超值。以超高性价比为自己安一个舒适的家，还可以省下一笔不菲的租金。

比如选择万千世纪城，即买即装修，相当于可以省下两年的租金。以一套普通的两房为例，月租约2200元，两年房租约50000元。省下这笔钱可以用来装修，用来购买全套家电。

住的是否舒服，主要看户型设计是否合理；买的是否超值，主要看性价比。市场上集舒适度与高性价比于一身的楼盘，实属罕见。比如万千世纪城，全方位人性化设计，全明户型格局生活空间，41~56㎡精钻一房、87~93㎡精致两房、136㎡典雅三房；公寓3.15米层高，空间更开阔；70年产权，超高得房率超高使用率。

在郑州这样一个典型的北方城市，要买就买双气房，从此告别寒冬。想象一下，寒冷的冬天，一家人其乐融融地围在客厅里享受天伦之乐，不管外面是否飘着雪花，这样的一种意境，让人真正体会到家的温暖，亲情在这里蔓延。万千世纪城，天然气、暖气双气入户，让居住品质更上一层楼，给家人更多呵护。

置业归根结底，还是在产品品质上，万千世纪城的产品品质是经得起检验的，户型规划具有前瞻性，蒂森克虏伯电梯，而且是41~136㎡的双气准现房，这样的楼盘才能真正称得上是性价比之王。这样的楼盘对于刚需客户而言，实在是一个很完美的家。