系列报道

城势

大郑西之势相

2011年，中原经济区上升为国家战略，在郑州都市区的规划中，以200亿“宜居建康城”为首的郑西成为郑州的政策高地。在郑东新区接近完成战略发展目标之时，郑州西部新城暂时命名为“郑上新区”，既有郑州发展新引擎的价值定位，又有区域中心城市的功能补位之义，更有平衡郑州东西发展之现实需求。纵观在此区域开发的楼盘无不将“宜居”之概念体现得淋漓尽致，远离城市喧嚣亲近自然，触摸身与心的放松。

郑州晚报记者 韩娟

清华·大溪地

楼盘地址：荥阳市 中原西路与商隐路交会处

建筑类型：高层、小高层、多层、联排别墅、双拼别墅

开发商：郑州清华大溪地置业有限公司

楼盘价值：清华大溪地位于郑州市区、郑州高新区、荥阳新区三大城区接壤地带，1000余亩的商业休闲区及2500余亩的高档住宅区。清华大溪地是集温泉、水上娱乐、星级酒店、商业街区、高档住宅等为一体的大型综合性休闲居住项目。

楼盘配套：7000亩西流湖生态绿化长廊、860亩郑州植物园、750亩京襄城遗址生态园、270亩刘禹锡公园等多个主题公园环伺四周，88亩李商隐公园更为该项目所独享。一五三医院、郑州一中、河南财经学院西校区、郑州职业技术学院、郑州机电工程学校等近在咫尺。

记者打探：格局上清华·大溪地以四合院、九宫格的中国建筑智慧，打造开放式半围合庭院，更符合宜居概念。品牌上，清华园房地产公司拥有多年房地产开发经验，是河南区域实力品牌房企。环境上，7000亩西流湖生态绿化长廊、860亩郑州植物园、750亩京襄城遗址生态园、270亩刘禹锡公园等多个主题公园环伺四周，88亩李商隐公园为项目所独享。

最新动态：清华大溪地在10月26号推出07区7栋楼房源，面积在90~137平米，小高层均价5300元/平米，多层均价6300元/平米。一次性付款优惠3%，按揭优惠1%。详细咨询售楼部。

洞林湖·新田城

楼盘地址：中原路西四环西行2公里左转至新田大道南行9公里

建筑类别：联排、多层、小高层花园洋房

开发商：河南新田置业有限公司

楼盘价值：洞林湖是宜居健康城的先导之作，地处郑西核心区域。项目占地7平方公里，充分结合洞林湖丰富的湿地生态资源，融合生态居住、商业、医疗、教育、旅游、农业六大产业于一体，最终成为配套完善的多功能社区。

楼盘配套：洞林湖新田城占地7平方公里，共分为10大区域，其中A~G共7个区域是小区住宅部分，包括别墅、洋房、小高层，另外3个区域是中新友好洞阳国际学校、初中部、小学部。

记者打探：不同于市区高楼林立，人造公园景观的单调，洞林湖新田城全部依山傍水而设计，融合地势，把房子放在山林里。适宜休闲度假、养老居住。

最新动态：洞林湖新田城二期住福10月26日已开盘，目前在售叠拼美墅，均价10000/平方米，具体一房一价。另有一期珍藏房源钜惠争抢中：瞰景小高层，5600元/平方米起；湖山美墅，13000元/平方米起。详询售楼部。

郑西联盟新城

楼盘地址：郑州市上街区丹江路以南，锦江路以北，登封路以东，金华路以西

建筑类别：小高层、高层

开发商：河南建业联盟置业有限公司

楼盘价值：社区以打造现代中国民居为设计主题，前庭后院中天井、私享院落空间，建筑结构集合了南北中式民居的精粹，现代元素味道较浓；利用中国传统的“一城八院”规划手法，追求人居与自然共生，前庭后院式的独院设计，外在私密，内在开放，让自然引入室内。以真正的天人合一、诗意栖居缔造当代中国人居示范区。

楼盘配套：该项目配置有丹尼斯百货、思达超市、国美电器、苏宁电器、奥斯卡影城、孤柏渡飞黄旅游区、通用航空实验区，社区商业、小学、幼儿园、影院、养生会馆等。

记者打探：建业21年力作，品质佳，区域潜力大，未来升值空间大。据郑州市交通规划，郑州中心城区与上街之间将修建两条BRT走廊，分别位于科学大道西延道路——北三环和郑上路上，此外在地铁方面，今年底地铁1号线即将正式运行，地铁一号线的开通为郑西联盟新城提供了更加便捷的交通条件和广阔的发展空间。

最新动态：郑西联盟新城项目前期咨询中。

亚星·江南小镇

楼盘地址：上街许昌路与淮阳路交会处

建筑类型：多层、高层、联排别墅

开发商：河南亚星置业集团

楼盘价值：亚星江南小镇项目是60万㎡江南风情公园式品质大盘。亚星集团用75%的土地“种山水”，用25%的土地“造房子”，根据日照、空间和观景采用沿河而居，争取最大的观景效果。整体建筑风格清新、自然、现代。局部使用中国元素的海棠红色的外墙，更显示了项目的文化底蕴。小区的景观布局以“龙”为形，以“龙舞左照风采，水润上街江南”为主题，通过“一线”“五景区”“十景点”来塑造滨水景观，整个带状景观层次分明、自然丰富。

楼盘配套：交通配套（项目北邻许昌路，西邻淮阳路，均为上街主干道，2014年中原西路将直达上街柏庙村，距离小镇1千米左右）；市政配套（距区委区政府300米，距离人民广场200米，环抱左照公园）；教育配套（外国语小学、实验高级中学、上街区老干部大学）

记者打探：上街是未来的郑州都市区的宜居职教新城。宜居职教城建成以后，建筑面积将达3700万平方米，可入驻近30所国内外中高等职业教育院校。宜居职教新城的建成，有力推动了上街区的发展，而江南小镇周边的配套设施也将更加完善，为江南小镇物业的升值保值奠定了坚实基础。2015年即将通车的郑洛轻轨也从此经过，到时真正实现郑州到上街20分钟的便捷生活。

最新动态：亚星江南小镇高层现有92~108平方米两房，110~180平方米三房；低首付购房活动，一房首付2万元，两房首付4万元，三房首付5万元，剩余首付款均走银行按揭，高层4200元/平米。

晖达御景苑

楼盘地址：郑上路与西绕城豫龙站交会处

建筑类型：高层、电梯花园洋房

开发商：晖达地产

楼盘价值：作为郑西新区和健康城首批入驻项目，居住环境得天独厚，于健康城内五园合抱之中，规划之初便秉持生态化、人性化的健康生活理念，合理地将建筑体系和景观体系比例协调到最佳，充分地考虑到居住体系与配套体系之间的呼应。通过开合有度、收放自如的完美规划布局，真正体现宽景洋房与平湖溪谷交相辉映的墅院住区。

楼盘配套：项目内部配套幼儿园，周边教育资源有荥阳市第一小学、荥阳市二高附小、荥阳市第六小学等、豫龙镇一中、郑州一中、荥阳一中等；建设路大商新玛特、碧沙岗商圈、奇域商业街环伺周边；解放军一五三医院、郑州市人民医院、郑州卫校、郑州骨科医院、郑州妇幼保健医院为业主的健康保驾护航；娱乐休闲，刘禹锡公园、李商隐公园、郑州植物园、荥阳植物园、西流湖公园五园合抱;紧邻奥帕拉拉冒险岛水上乐园举步即至。

记者打探：该项目一期总规划16栋楼，由7栋电梯花园洋房，9栋18层小高层组成。全城罕有的1.99超低容积率，成就了御景苑庄园级宽景园林，70%的土地让位于景观，国内著名专业园林设计机构倾情加盟，独创溪谷风情阔园体验，在宽达百米的楼间距内，精工造园，精心构造8大组团，豪阔21景，足以让您流连一生。

最新动态：晖达御景苑将在十一月推出高层和多层 面积在123平米左右，均价在4600元/平方米；花园洋房价位在6000元/平方米。

（注：楼盘详情以售楼部信息为准）