随着经济的日渐繁荣，城市财富阶层的急速壮大，人们的消费观念正在随之产生巨变。普通的购物形式已经远不能满足高端阶层的消费需求，社会财富阶层开始青睐彰显身份地位、注重高端消费体验、体现品位消费的名流圈层高端商业。

2013年，万达在郑州金水区首创郑州首席名流社交商业街区，大大迎合了高端消费群体的购物、社交需求，填补郑州高端商业空白。

郑州晚报记者 梁冰

名流社交商业

精品缺失催生的创新商业模式

随着城市的升级、经济的发展和板块的崛起，城市财富阶层快速形成并迅速壮大，随之带来城市消费需求的增长。

根据《2012胡润财富报告》显示，截至2012年底，除港澳台之外的全国31个省、市、自治区中，千万富豪(含亿万富豪及以上)人数已达105万人，比上一年增加3万人。如此众多的富有人群，显然代表着巨大的消费潜力。这从郑州当前热销的豪宅、平层大宅中，就可窥出一斑。

经济的日渐繁荣，城市财富阶层的急速壮大，使人们的消费观念也发生了巨大改变，社会财富阶层开始青睐彰显身份地位、注重高端消费体验、体现品位消费的名流圈层高端商业。

基于这样的消费需求，世界各地催生了大量为高端圈层提供的私属定制消费服务，并成为备受当下城市高端消费客群青睐和认可的主流模式。

纵观当下中国城市的商业模式，大部分都停留在以旗舰SHOPPING MALL为核心的商圈模式。据初步统计，北京的购物中心面积不下300万平方米，全世界有十大购物中心，中国占了4个，其中北京就有两个。类似的情形在郑州以及其他二线城市更加突出，大量集中式、旗舰式商业MALL，在带来便捷消费的同时，也抹杀了人们的消费个性和欲望。

有关商业专家就曾表示，“中国不缺购物中心，缺少的是精品、名品、尚品”。

如何组成精品、名品、尚品？如何打造无可复制的全新商业体验？不同的开发商和运营商在全国各大城市里进行了探索与尝试。而万达就是其中之一。

前不久刚刚面市的郑州万达中心，扼守城市名流中心——花园路与科源路（农科路北）交会处附近，汇聚高端餐饮、名流SPA服务、私家会所体验、精品服装、酒吧等诸多专精业态，是中原万达广场和二七万达广场的升级产品，定位更加高端，产品设计也更加科学、先进。

万达商业王者

打造郑州首席高端商业街

将郑州万达中心的商业部分——万达新天地定位为名流商业街，万达集团当然是有着审慎、超前思考的。

郑州是河南的政治、文化、教育中心，也是引领河南省高端、时尚、潮流、国际化消费的商业中心，是河南高端消费市场的重要“战场”。

然而，摆在眼前的现实是，各地市高端消费者的购买力急剧增加，却无法满足消费需求，因此大量涌入郑州。对此，有关专家坦言，郑州作为河南省的省会，尽管高端消费人群日益扩大，但郑州现有的商业模式已无法满足这类人群的消费需求，亟须打造一座集精品、名品、尚品于一身的高端消费场所。

其次，从整个郑州来看，金水区经济繁荣、领航全城，金融、证券、商品交易所、保险机构齐全，是国内各大银行驻豫总部所在地。尤其是花园路与农业路交会处以北区域，堪称金水中心，是当今郑州富人聚集的核心区域。

而在花园路上，具有高端消费特征的商圈已经形成，这个区域不仅填补了郑州高端消费的空白，也构架出一个新的引财聚富的“黄金十字架”。

据初步统计，2010年花园路沿线富人已达到10万户，其消费半径平均为2公里范围，人均年消费额度达3.7万元，成为这座城市当之无愧的富人区。更为周边商业的发展提供了丰富的高端客源。

因此，万达集团在拿到项目土地使用权后，希望将这个项目打造成为郑州最有特色的高端商业项目。为此，万达集团在总结25年商业运营经验以及130余座万达广场的成功积累之上，以遍布全国的商业地产开发足迹，探求当今时代商业发展的趋势，填补郑州高端商业空白。

万达新天地

引领高端时尚潮流

业内人士表示，万达集团一再受到置业者和投资者的青睐和肯定，入驻金水区高端商业和富人居住中心，必将占领财富聚变的先机。

此次在郑州花园路核心区域打造的万达中心，是万达集团在全国建成81座万达广场之后升级创新，于2009年首创历史上高端业态齐聚的巅峰之作。此前，已先后在中国筑造了大连万达中心、武汉万达中心、天津万达中心、银川万达中心，进驻每个城市都已成为城市新的地标群。

2013年，万达中心落子郑州核心龙脉之地，占据城市中央得天独厚的地利资源和丰富的社会资源，聚集精英名流阶层，构建社交名流圈层的消费天堂。

据悉，郑州万达中心超五星地标群城市综合体，聚合高端业态引来社会上层人士汇聚于此。如5A甲级写字楼，汇聚城市精英人群；超五星级酒店引来高端消费人群，为更多名企、巨头提供了一个高端高质的商旅平台；城市顶级豪宅打造极致奢华生活，构建极具影响力的圈层消费者。名流社交商业街——万达新天地的布局，将是形成聚集人流、扩大消费、拉动增长的新亮点，必将成为财富聚集的新高地。

据悉，万达新天地名流社交商业以极致犒赏塔尖圈层, 为城市精英打造城市前所未享的高端消费体验，将艺术与商业体验完美融合，打造一个轻松、分享、开放的名流消费体验空间，带给城市一处前所未有精神愉悦的自由国度。

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