荥阳华宸阳光小区

物业费加收暖气公摊费

11月19日，荥阳市塔山路华宸阳光小区一位史先生拨打郑州晚报·荥阳播报64661111反映，他家的暖气费用多交了公摊费用350元。

荥阳播报 李显文 任琳

小区多收每户业主暖气公摊费350元

记者来到华宸阳光小区，史先生向记者出示了物业开出的收据，共两张，一张是正常的供暖气，另一张为350元的费用，没有注明是什么费用。史先生说：“别的小区怎么就没收，或者有的已经收了费用但给退了，而我们小区怎么就还收，还不给退？”

有一位刘女士说，她向物业询问过，这350元是“暖气公摊费”。

一位张女士说：“不交这350元，物业就不给供暖，谁能够帮我们维权？”

物业称是为了庭院管网维护

据了解，原来热力公司输送过来的热水只是到阳光小区的交换站，并不是直接到各家各户。然后小区的交换站将接收到的热水通过小区管道输送到各家，而不缴这350元公摊费，这个冬天就享受不到暖气。

华宸阳光小区物业公司的张女士认为他们收费是合理的，她对记者说：“小区业主不用缴交换站的费用，但庭院管网中的交换站要修、零件要换、各家各户暖气片有问题了就得去修，那么谁来干，干活不要钱吗？谁管？这350元钱，热力公司说到供暖结束会报销一部分水电费，多退少补。”

记者了解到，华宸阳光小区暖气交换站没被热力公司验收。

据河南阳光国基律师事务所律师秦华介绍，业主维权可以看购房合同的约定。如果约定开发商提供暖设施，业主可以向法院起诉开发商来维护自己的权益。如果小区成立了业主委员会，最好由业主委员会来代表业主维权。