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开发商“不作为”,买房人办不了证 业主能否带购房手续到房管局直接办理? ■为您打探 11月26日,刘先生来电反映,他在中牟县汇银怡和园买了一套房,2011年交房后,至今已两年,房产证却仍遥遥无期,“因为开发商未到房管局办理初始登记申请。”刘先生十分焦急,“业主能不能带上购房手续直接到房管局办理?” 记者就此事咨询了中牟县房管局,房管局张姓负责人表示只有开发商进行初始登记后,业主才能办理房产证。但汇银怡和园开发商至今未来办理初始登记申请。 记者联系了汇银房地产开发商赵姓负责人,说明情况后,让记者找房管局,随即挂断电话。 “这种情况一般是开发商土地出让金不完善造成的。业主可以看看购房合同上有无约定90日内办理房产证,如若有相关约定,开发商违约,可以起诉开发商,2~3个月内,法院判决会出来。买房子时,一定要看看五证是否齐全。五证齐全,房子才有保证。”河南千业律师事务所崔月清律师说。 中牟播报 李雪平 |
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