中海·东城半岛——这个全新密家喻户晓的项目，在经历了3年的准备期后，终于在11月30日迎来首轮开盘销售。开盘当日千名客户到场抢购，瞬间引爆了新密房地产市场，在万千市民的关注下，东城半岛完成了此次的华美亮相！应众多新密朋友的要求，本报记者采访了郑州中海房地产开发有限公司的营销经理，对这个项目大家所关心的问题做出了详细的介绍。

问题一 大家都说东城半岛的房子好，好在哪里呢？

答：在项目规划初期，我们就本着铸造新密高品质楼盘的理念，不惜建筑成本，精心规划产品，打造建筑的细节，每平方米建筑成本已经高出市场同类产品，成就了今天的东城半岛。

都说细节体现品质，比如建筑的立面，我们采用了部分石材和高档真石漆，保证Ar-Deco风格的完美品质；再比如我们的地下车库，是阳光半地下停车场，既改变了新密全地下封闭停车场的现状，又保证了充足的停车空间；还有部分小高层首层架空3.9米，将楼层整体抬高，架空层设置业主泛会所，不仅保证了一层业主的景观视野，也使业主的生活更加丰富和更有品质。我们的电梯洋房品质远远高于其他项目，诸如此类，都是东城半岛产品高品质的体现。

问题二 咱们东城半岛的价格怎么样？

答：我们一期一批开盘的产品有洋房和小高层，洋房均价在5400元/平方米左右，小高层均价在4600元/平方米左右，均以成本价入市。不过，一批开盘还享受2000抵3万、3000抵5万的购房优惠，这在新密是绝无仅有的超高价值优惠。

都说一个项目首次开盘买是最划算的，这一点儿不错。几重优惠下来，东城半岛的价格与新密市场价格保持了平衡，这是我们开盘即热销的重要原因。

问题三 别人的房子都送飘窗，你们送吗？

答：东城半岛不仅全赠送室内飘窗，还半赠送室内阳台，仅赠送面积就高达总面积的10%左右。

问题四 都说买东城半岛的房子买的不仅仅是房子，那还包括什么呢？

答：购买东城半岛不仅送电子指纹密码锁、彩色可视对讲系统、三菱电梯，还送国内一线品牌防盗门，这使得产品的性价比大大提升，同时，配套费用天然气2800元/户，暖气75元/平方米的初装费用都减免了。这么多购房附加值，都包含在房价内，所以说，买的不仅仅是房子，还包括了多重附加值。加上东城半岛项目自身的五星级酒店、购物中心、写字楼、公寓、商务会所、中小学、医院等生活配套，所以，我们敢说这是新密市场上性价比最高的房子。

问题五 现在房子的建设是购房者最关心的问题，东城半岛的建筑质量怎么样啊？

答：了解东城半岛的客户都知道，我们的建设单位是中国建筑第七工程局。中建七局隶属世界500强，是全球最大的住宅工程建筑商，国资委直管上市央企，是中国最有品质保证的承建单位之一，而且绝不外包工程，都是亲自打造项目，和我们公司合作了近13个年头，使得我们公司的每一个项目都成为城市亮点。

问题六 我看咱们项目的楼都盖得差不多了，大概什么时间能交房啊？

答：这恐怕是我们的客户最关心的问题。东城半岛一年盖房，两年绿化，景观、配套全部到位后整体交房，使业主直接入住社区，坚决杜绝楼盘半施工半居住的现象。为了满足以上条件，我们的交房时间相对其他项目，会有充分的考量。

问题七 物业也是购房者最关心的问题，东城半岛的物业公司是哪家？

答：为了保证东城半岛业主的居住品质，我们聘请了第一太平戴维斯作为项目的物业管理顾问公司，这个公司是国际物业管理五大行之一，东城半岛邀请它作为项目的物业管理顾问，是本着打造一流社区、一流住宅、一流物业管理的理念，不计成本，降低物业费，使新密人民真正住得上国际化物业管理社区。

问题八 请您总结一下咱们项目最大的特点吧！

答：东城半岛的品质，是新密市首屈一指的，投入成本比同类项目每平方米要高近千元，但却以接近成本的价格入市，这是开发商诚意的表现，也是东城半岛贴近市民热销的最重要原因。一流的材质，合适的价格，超值的附送，产品的完美兑现，是东城半岛对新密朋友最具诚意的表现。好房子，会说话，欢迎朋友们来东城半岛感受新密性价比最高的房子。谢谢！

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