不买房的底气

当年徐志摩跟陆小曼结婚以后，去上海定居，一直是租房住。

徐志摩同时在三所大学教书，月薪高达600块大洋，勒紧腰带攒上几年，都够给一所新式石库门洋房交首付了，可他就是不攒。他们两口子在上海法租界租洋房、雇女佣、叫堂会、开party，陆小曼还抽大烟，每月都要吻别大量的银元，所以始终都买不上房子。正像民国报纸上某编辑说的那样，“照摊还法借款置房子的青年夫妇，数年后总是有房子，而不这样做的人，到头来总是空无所有。”

鲁迅跟许广平在上海定居了好多年，也是一直租房。鲁迅的收入没有郁达夫那么稳定，但是也属于高收入群体，平均每月进账500块大洋是不成问题的，可是直到鲁迅去世，仍然是在租房。鲁迅夫妇比徐志摩夫妇俭省得多，可惜省出来的钱不是让鲁迅寄给远在北京的母亲和原配夫人朱安，就是让鲁迅买了书、接济了青年，所以他们到头来也是付不起首付。倒是鲁迅在北大教书时教过的学生许钦文比较有办法，在杭州按揭了一块地，然后再用这块地作抵押，贷出钱来盖房，很快就成了有房一族，虽然直到日本鬼子攻进杭州他还在还月供。

总的来说，民国人的心理跟咱们现代人差不多，都相信买房比租房有面子，住自己的房子比住人家的房子要自由，都承认按揭买房是迫使自己努力工作和省吃俭用的有效办法。但是民国人对拥有一套住房的渴望远远没有现代人强烈，当时的社会习俗并不要求结婚必须有房，一个有名声有地位的成功人士也并不会因为自己在租房而感到丢人。

段祺瑞下野以后一直租房，蔡元培回国以后一直租房，北洋军阀时期的海军上将萨镇冰就任期间一直租房，冰心的爸爸、海军部次长谢葆璋在北京租房租了十几年，后来去上海定居，仍然是租房子……有这些租房的大腕罩着，鲁迅和徐志摩当然可以不攒钱凑首付，即使老婆抱怨，他们也可以理直气壮地说：那么大的领导都在租房住，咱凭什么买房啊！

★李开周专栏 住在民国