上周，本报报道了一篇《价值百万，完璧归主》的新闻，起因由郑东CBD别墅大盘“鸿园”的一场年度客户答谢宴暨产品说明会引发。事发当天，“价值百万的钱包不翼而飞”，而“鸿园业主拾金不昧连夜归还”，最终，该事件荣登2013年度郑州最具影响力的新闻事件TOP10。

鉴于参与该事件的人物皆为郑东备受关注的高端人群，因此事发之后，引起了更多关于郑东CBD的话题，并且，话题的对象直接指向鸿园。对于有终极置业需求的客户来说，2014年郑州最得人心的别墅项目是否就是鸿园？对此，笔者与CBD鸿园板块的缔造者作了深入的沟通访谈。

鸿园事件“始作俑者”的现身说法

鸿园事件，预料之外，情理之中

2013年至今，CBD鸿园板块始终与郑州上流阶层维系着千丝万缕的关系，并已真正成为郑州的年度记忆。对于CBD鸿园板块的缔造者，郑东CBD称其为“鸿宝人”。

对于此次“鸿园拾金不昧事件”，鸿宝人从未主动对外扩大影响。首先，“鸿园”的客户群体都是功成名就的郑州上流人士，无论从物质财富到精神财富都是相对丰富的，他们对家庭和社会都在做着自己的贡献，所以“拾金不昧”对他们来说，是理所应当的事情。其次，对于鸿园缔造者来说，20年前，“鸿宝人”早已作为城市化进程的践行者，孜孜不倦地为城市注入新生，从上世纪90年代至今，一直追求“园林地产的领先者，品质地产的践行者，优质生活的倡导者”的企业使命；20年后，鸿宝人蓄势而发，秉承“追求卓越、天道酬勤”的企业精神，以“鸿志大任”于己身，力图成为中国“园林地产践行者”，在业界铸就“善筑者归鸿”的口碑和名誉。对于“身负大任”的鸿宝人来说，促进社会正能量的扩散也乃本职之事。

2014年郑州最得人心的别墅项目

虽然鸿园从未主动扩散该事件在郑州的影响，但是在业界对项目的好感和好评一直都在源源不断地增加，通过笔者的调查了解，多数鸿园的准客户已经将2014年的终极置业计划锁定于鸿园，究其原因，无外乎在CBD鸿园板块诞生之初的2013年，鸿园已经做足了功课，获得了应有的口碑和名声，总之一句话：鸿志大任，天道酬勤。

“CBD鸿园”从幕后走到台前

郑东CBD诞生前

鸿园早已在行动

CBD鸿园板块缔造者说，在创作鸿园之前，他们早已在行动。缔造者的远见为鸿园的诞生铺就了一条得天独厚的金光大道：“追随城市文明的发展脚步，我们必须学会以前瞻性的、更具世界性的眼光来看待郑州。”

10年前，郑东CBD还是一块不起眼的平地。10年后，郑东CBD就是郑州这座大都会的新兴标志。没有去过郑东CBD，就无法认识现代郑州。中原乃是华夏文化的发源地，不识新中原，又怎能看懂新中国现代化发展方向和高度。

成为郑东CBD真正的主人

伴随着郑东CBD的极速发展，城市资源配套也日渐成熟。大型时尚Shopping Mall、摩天大楼、教育学府、康体医院、星级酒店、会展中心、市民公园、艺术馆在这里随处可见；在这里，每天、每时、每分、每秒都发生着城市最昂贵的交易，进行着最精密的计算，体验着最奢华的享受……CBD提供着城市全方位的国际现代化生活全能服务。

在CBD鸿园板块诞生之前，郑东新区就曾提出了一个巨大的疑问，谁是郑东CBD的主人？这个主人，必是在这片繁华大城的旁侧，必是在一个“离尘不离城”的繁华领地，必是一座高尚的城市低密社区……当千亩鸿园终极置业纯别墅社区浮出水面之时，鸿园的主人真正荣升为郑东CBD的主人。此时，我们可以更明确地用鸿园CBD板块来重新定义CBD与鸿园的关系。

聪明的缔造者说，把握核心，懂得站位。缔造者的谋略让郑州对鸿园另眼相看：“14年前，我们就开始根植这片土地，千亩林木，早已进入郑州的千家万户；如今，我们在这片郑州最美的土地上创造一座家园，献给郑东CBD上流阶层。”

郑东CBD献给郑州的压轴大礼

得繁华于一身，舍尘嚣于身外

“14年前，郑东CBD东北向10分钟范围内，还是一片未开垦的林地。14年后，鸿园诞生在这座国际都会眼前，顶升成为都会高端生活的真正标识。”缔造者如是说。

没有去过这片广袤的鸿宝园林，就无法得知现代繁华生活之外，还有一处静谧之所：不出繁华之外，也不入尘嚣之内。这是郑东CBD献给郑州上流的顶级大礼，CBD鸿园板块，纯低密度终极置业独院社区。

“鸿宝人”创造的鸿园，是用高大名木的30年轮孕育而出，是得万千原生物种相匹配的中原园林式地产典范。它河湖遍布，银杏环绕，梨园重重，玉兰花赏……

鸿园，位于郑东CBD东北向8公里处，10分钟即刻占尽CBD的卓越天资，瞬间转化繁华与从容，一应获得政治、经济、人文、科技等理想、实用、创新及人文价值。鸿园，重新定义了“城市别墅”的含义，得万千繁华于一身，舍大千尘嚣于身外……

年轻有为鸿宝人的“创世纪”

如今，“鸿宝人”是平均年龄32岁的年轻有志团队，有着MBA教育背景及研究生学历，并具有多年房地产开发和运作成功经验，为企业的快速发展提供了强大的内在驱动力与核心竞争力。缔造者说，早在项目设计之初，鸿宝集团即成立了以鸿宝置业挂帅的“鸿宝置业品牌策委会”，成员包括鸿宝各大合作单位：施工、园林、景观、规划、代理、广告、媒体等，并以鸿宝集团原有的政府主管部门作为项目顾问。

鸿宝置业的“鸿宝人”依托鸿宝园林千亩土地和千余种原生态植被资源，以精细、专注和承接为特色，致力于建造河南最适合居住的高端社区，创建河南最具影响力的园林地产品牌。 苏瑜