诺奖得主：

北京房价接近世界最高价位 下跌风险巨大

目前，中国的房地产泡沫状况又如何，近期会不会崩溃，对这个问题，2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒昨日表示，有这种可能性，中国的房地产价格将下跌。因为现在房价居高不下，存在一定的危险。例如，北京的房地产价格，现在已经与伦敦和纽约房产价格相似，换句话说，达到了世界最高价位的房地产价格。所以，现在下跌风险是非常巨大的。

不过，这位谨慎的诺贝尔奖得主补充道：“但是，我不会冒风险来做这样的一个预测，因为我并不知道如何预测，未来中国的房地产市场是否会崩溃。”

席勒说，给中国房地产市场定价是比较难的。我们了解相关的黄金规则，去看一下现在的现金流，除以利率，再减去增长率这样的黄金公式，但对中国来说，利率减去增长率是负的，实际情况不应该是这样的，因为中国发展如此的迅速。因此，我们不能利用这样简单的公式去计算中国房地产价格了。

他认为，现在中国整个氛围是比较乐观的。“对于现在的中国经济，我不想说是非理性繁荣。如果房价下滑，希望大家很好地渡过这样的难关。不过，房地产现在并不是中国最重要的事情，中国整个经济发展是最重要的，人们的体验才是最重要的。”

据《凤凰财经》