“无主管楼院”发现楼房隐患

也有渠道反映问题

■《晚报联合市房管局查楼房隐患》新闻追踪：

昨日，本报“问诊”危楼继续深入，本报热线96678也持续升温。当晚，郑州晚报记者把整理汇总的24条市民提供的危险房屋的信息，发送到市住房保障和房地产管理局房屋安全处的公共邮箱。房屋安全处电话67889710也接到了二三十条相关信息。

昨日下午，房屋安全处召集市内各区危房普查的负责人召开专项会议，把汇总问题按照辖区归属逐条认领，逐条落实。房屋安全处处长黄海波说，从现在情况来看，年久失修的房屋主要是破产企业的家属楼、省直机关的家属院、单位的直管房等，“我们将加快进度，争取年底普查完毕，然后对症下药”。

郑州晚报记者 张翼飞 文/图

楼门只有1.6米高

楼内住户“尽折腰”

“我们是二七区兴华南街19号院的居民，1985年建的5层楼房，两个单元25户。门口路面积水，严重时能达到1米深，房顶也裂了，住着闹心。”市民王女士昨日上午致电，郑州晚报记者现场走访。一到楼房前，就感觉不对劲，并排3栋楼，西边那栋明显比东边两栋高出不少。家住1楼的王女士和楼上邻居葛先生已在等候。

记者看到，身高1.7米多的葛先生比楼门高出半头，而身高1.6米左右的王女士与楼门正好平齐。楼门这么低还是第一次看到。

葛先生告诉记者，这栋楼是1985年建好的，最初归二七区机关事务管理局管理，居民们能享受到水、电、天然气等正常待遇。但1992年之后，统一安装暖气时，这两栋楼突然没人管了。接着，年深日久，楼房开始出现大大小小的问题：地势低，楼前雨水、污水排不出去，下大雨时倒灌住户家中；楼内的上下水管老化；房顶出现裂缝漏雨；天花板水泥剥落……

因为是“无主管楼院”，居民们只好自己简单维修，凑合度日。2013年底，借助旧城改造政策，他们反映的楼前地势低问题有了改善，地平被加高，可楼门却相对低了，“现在1.6米高的楼门，居民进出都要低头弯腰。有时走得急或是晚上，常有人被碰得鼻青脸肿”。

“无主管楼院”

也有反映问题的渠道

昨日下午，记者把该处楼房的情况转述给房屋安全处副处长李春生。李春生介绍，即使楼房所属单位已不存在，若“无主管楼院”楼房质量出现问题，也依然有反映的渠道：一是向原单位上级主管单位反映；二是楼房所在社区、办事处根据历史承袭和具体情况，承担各自管理职能解决问题。

此外，昨日下午，晚报热线又接到23条危房信息。

徐先生反映：郑州一棉西一街的房子是上世纪50年代建的，早已不适合居住，上次刮大风，墙角都刮掉了。

买先生反映：商城东路宇通花园35号院120号楼，1989年盖的时候就没有验收合格，楼体倾斜，施工粗糙，裂缝很多，每套房内都有不规则地方，怀疑用的水泥比度不够，经常有不正常振动。反映后单位领导决定加固，后来因费用太高取消了。

周女士反映：大石桥西里胡同最里面有处建造50多年的老平房，一下雨就漏水，房上的瓦现在都找不到了，无法修理，另外墙体也有裂纹。

…… ……

这些情况本报已及时转给房屋安全处。

汇总普查结果

建立房屋安全档案

4月11日，住房城乡建设部下发通知：在全国组织开展老楼危楼安全排查工作，检查范围为：各级城市及县人民政府所在地的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房。

“各地建城市老危楼管理档案、全面排查坚决防止垮塌”是核心问题，重中之重。市住房保障和房地产管理局正在积极进行普查工作，汇总普查结果，建立房屋安全档案，并要求各区普查办对排查出的严重损坏房及危险房屋及时通知房屋产权单位，委托专业机构对房屋进行检测、鉴定。

在普查工作的最后阶段，即验收和监督治理阶段，市住房保障和房地产管理局将组织有关部门对各区（管委会）所普查的数据采取抽查方式，复核、验收房屋安全普查结果，对存在安全隐患的房屋，及时告知并督促房屋产权人，进行修缮加固或改造，及时消除房屋安全隐患，确保房屋安全使用。