住建部：2014年将在6城市试点共有产权住房

住建部发布通知，共有产权住房、推进廉租房和公租房并轨运行，将成为今年住房保障工作的重点。

按照住建部的要求，2014年度全国保障房的建设任务目标是开工700万套以上，基本建成480万套。6月底前，各地区要出台公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法，并在年底前实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理的两房并轨。

北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石将成为共有产权住房试点城市。按照目前公认的定义，共有产权房是一些地方通过让渡部分土地出让金、税费减免等方式，来降低商品房建造成本，使中低收入住房困难家庭买得起房。

北京的自住型商品房就被认为是共有产权房的一种体现，住建部副部长齐骥表示，对于这种新形式，必须明确政府与个人的产权划分比例。

齐骥：最重要的就是要明确共有产权的关系和这部分房产升值以后，各方利益的合理分配。购买这类住房的家庭，收入提高了，需要改善了，可以把这个房子按照市场的价格出售。但是合同中已经约定的增值的部分，分配应该执行，也有可能一些家庭收入增加以后，就买下了这部分共有产权。 中国之声《全国新闻联播》