上海倒塌民居

房东疑为拆迁队长

5月4日凌晨，上海虹口区发生一老式民宅倒塌事故，造成2死3伤。目前，事故原因尚无定论，但已经暴露出“待拆房违规转租”“小区违建多群租房”等问题。

本该拆迁的房屋怎么变成出租房？大量“违建房”怎能逃过监管？城市里还有多少这样的老旧民宅待修待拆？

拆房队负责人 将待拆空房转租

4日凌晨4时49分许，上海虹口区新港路242号一幢老式居民楼发生倒塌，消防现场救出5人，其中2死3伤。虹口方面新近表示，不排除是易燃易爆气体遇不明火种产生的爆炸引发房屋坍塌。

根据现场分析，三层居民楼发生爆炸后，压垮了与其相邻的三间简易平房，造成一对来沪务工夫妇一死一伤。从居民口中记者得知，这对夫妻所租住的简屋，是从“拆房队”“戴队长”的手中转租过来的。

“住户搬迁后本应该封闭的房屋，大部分被‘戴队长’转租牟利。”一本地居民说。

据居民描述，戴队长60岁上下，江苏人，是拆房队的负责人，2002年左右进驻到这片待拆迁的居民区，不仅将空置出来的房屋转租，还自行搭建了多个简房用于出租，每间房月租金数百元。

“拆迁队长”已被警方控制

一位来自安徽的务工者告诉记者，他就是“戴老板”的租客之一，从2004年便开始向“戴老板”缴纳租金，目前每月350元。能在上海租到这么便宜的房子，让这位务工者颇感高兴，为此还会在家里准备一包中华烟，“戴老板”来时便“套套近乎”。

在居民带领下，记者还来到居民区的一栋三层老式公房内。据称，原先的6户人家5户已在多年前搬走，目前这5户房屋均被“戴队长”违规改做群租房，转租给了外地人。“目前居民区里被‘戴队长’转租的房至少有二三十间。”一居民表示。

记者从虹口方面确认，居民口中的“戴队长”确有其人，目前已被公安机关控制。

据悉，事发后，虹口虹房集团及区房屋应急维修中心派出3组工作人员，赴现场对受倒塌事故影响的相邻房屋进行了排查抢险工作，当日已对受事故影响的危险点采取了加固措施，并对周边房屋进行进一步检测。事发地的街道办事处已将事故房屋及周边房屋内8户居民安置。

据新华社