前4个月全省房屋新开工面积同比减少42.6%

观察某一时期的房地产市场发展状况如何，房屋施工面积、新开工面积和竣工面积是重要指标。今年1~4月份，全省地方相关指标如下

同比增长16.9% (增速比上年同期和一季度分别回落2.7个和3.8个百分点)

占房屋施工面积的77.7%

为住宅施工面积

住宅施工面积22892.36万平方米，比上年同期增长16.1%

为住宅竣工面积

其中，住宅竣工面积1090.90万平方米，比上年同期增长3.2%

占房屋竣工面积的82.5%。

比上年同期增长1.8%（增速比上年同期回落7.8个百分点）

1321.68万平方米

房屋竣工面积

同比下跌42.6%（包括住宅、办公楼、商业用房及其他用房的新开工面积呈现出全面下跌之势）

1922.04万平方米

房屋新开工面积

郑州房地产投资增速低于全省

郑州今年前4个月累计完成房地产开发投资385.6亿元，比上年同期增长12.3%，增速比一季度回落6.3个百分点，低于全省增速4.5个百分点。（郑州房地产开发投资占全省的比重为39.5%，同比下降了1.5个百分点）

全省

今年1~4月，累计完成房地产开发投资977.10亿元，同比增长16.8%(增速比今年一季度回落7.3个百分点，回落幅度比一季度扩大1.4个百分点)

其他城市

前4个月，全省18个省辖市中，除许昌、三门峡和济源三市开发投资增速加快外，其余15个地市均呈回落态势，其中开封、焦作、漯河回落超20个百分点，安阳、鹤壁、新乡、驻马店回落超10个百分点。

29477.47万平方米

房屋施工面积

商品房销售面积

1605.18万平方米

1~4月，全省商品房销售面积为1605.18万平方米，同比增长15.0%，增速比一季度回落2.2个百分点，回落幅度比一季度收窄5.7个百分点；全省商品房销售额743.23亿元，同比增长16.4%，增速比一季度回落1.9个百分点，回落幅度比一季度收窄1.0个百分点。

个人按揭贷款增速缓慢

前4个月，开发企业的资金来源中，个人按揭贷款额仅为113.20亿元，增长2.9%，占全部资金的比重为9.2%。

据介绍，前4个月，全省房地产开发企业自筹资金670.33亿元，增长7.5%，占资金来源的比重为54.4%，与上年同期回落0.3个百分点；国内贷款140.50亿元，增长24.2%，占比为11.4%；其他资金412.95亿元，增长5.1%，占比为34.2%。

制图 张一诺