温情寄语：

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供需关系是郑州房价是否上涨的根本

在陈阳看来，一、二线城市降温的原因，一方面是国家政策的更加完善，针对房地产行业也更加规范，另外一方面也表现出购房者不同以往的更加谨慎的态度。

昌建地产作为一个拥有多年开发经验的成熟开发企业，对于整体形势的判断更加清晰。

陈阳认为，一线市场的价格松动，具有多方面的原因：一方面，在充分的市场竞争下，地产市场也会逐渐向寡头市场转变，多家优质企业将充分占据价格和销量的高峰，品质高房价高的项目依然继续走高，而一些滥竽充数的项目，价格就会直接打压下去；另一方面，由于中国实行稳健的货币政策，所以中国房地产的贷款、房地产的融资渠道在收窄，一些激进发展的，过分依赖金融市场资金，自身开发商不具备充分的自有资金渠道或者其他产业搭配支撑的，同样会在现阶段的环境中受到影响而损伤价格。

当然，还有中国的房地产市场正在经历着较为严重的分化，有的受益于高铁时代，受益于城镇化，经济结构良好的重点城市的房价依然会上升；但是有的房地产市场由于此前过于激进，泡沫过大，比如说像中国西北部的一些煤炭城市，房地产市场出现急剧下滑的现象。

“像郑州，正在经历着难得的发展机遇，航空港区、中原经济区批复等政策，都在拉动城市的发展。同时，去年11月起全国土地供应量结束了两年的土地供应负增长后，明年的市场供应量会增加，这是一个房价趋稳的信号。”陈阳分析道。

用“更快、更高、更强”的奥运精神塑造品牌

越来越多的实力房企进驻中原，除了证明中原这番热土的吸引力外，同时也是大格局下必然的趋势。

各大房企进驻的同时，对中原房产的崛起自然有着不可估量的影响。

“‘大竞争’的环境同样也是一个‘大学习、大吸收’的机会，吸取同行之间的优点，为我所用是昌建地产这个学习型企业一直坚持的习惯。”陈阳表示。

但同时，昌建地产也拥有更了解本土市场、本土百姓的优势，这是只有在中原市场深耕多年的开发企业才可以自信地讲出的资本，昌建地产在未来的发展中，坚持自我优势吸取他人长处，掌握市场的脉搏跳动，精准的选择发展走向，坚定不移的做好楼盘品质，定然会在激烈的竞争中，走出自己独立的成功的道路。

一方面众多实力房企进驻中原，一方面购房者已慢慢开始回归理性，开发商经受着双重的压力。对此，陈阳十分乐观。

“目前的购房者的理性恰恰说明了市场的逐渐趋于成熟化、完善化。面对这样的一个市场前景，开发商需要做并不再是像以往一样简简单单将房子建好并卖出去。”陈阳说，随着购房者对市场化的了解和加深，房企的工作重心也由原来的简单化趋于复杂化。将工作的细分、整理、再加深，才是今后房企需要更加认真努力做到的工作重心。

“在品牌建设与产品研发上面，品牌的建设从来都离不开产品的品质，以产品品质为中心，更加注重产品的适应‘能力’，以多样的产品解决不同购房者的实际需求，才是真正品牌建设和产品研发的本质所在。”陈阳强调。