楼市归来

之 楼盘篇

开发高品质的人居产品，使之成为城市成长和人居生活的新动力、新坐标，并成为最受推崇的居住中心，如今越来越多的中原房企在高端人居的研发上不断投入和创新。

郑州晚报记者

王亚平

【楼盘掠影】

不可再生的优越品质、时尚前沿的住区定位和项目高附加值是业内给英地·天骄华庭最多的评价，该项目独创中心城区高层空中庭院居住哲学，以“城心深处 浅隐庭院”理念引领郑州人文生活新高度。

容积率3.5，绿化率高达56%，建筑密度低于22%，距地铁二号线东风路站约400米，距地铁5号线、BRT仅5分钟步程。如此低密度住宅，在城市中心已经非常稀有，这体现出了英地天骄华庭的价值。

周边的配套资源丰富，东风渠滨河公园、郑州市动物园、文博广场等周边绿地景观资源丰富；丹尼斯百货、大商新玛特、家乐福、世纪联华、酒吧一条街、河南科技市场等商业及餐饮配套环伺左右；省实验中学、市九中、省农大、文化路一小、农科路小学等多所河南名校云集；此外项目又紧邻省博物院、奥斯卡电影院，文化底蕴浓厚。

进入社区，里面采用低密度大围合的建筑布局模式，板点结合，打破了城市街道一堵墙式的线性空间，做到“围而不堵，环抱有情”，尽可能留出内部较大景观花园，创造出舒适的宜居空间环境。通过山石、水体、植物、建筑小品等园林元素合理组合，营造出一个与建筑默契一体，满足人们休闲运动、交流、观赏、求知的多功能宜居园林空间。

【记者点评】处于繁华深处，仍保一份平静生活，这种大隐隐于市的百年家族情怀唯有在英地·天骄华庭方可得一见。

【楼盘掠影】

生态漫享在北区，作为生态大盘，该项目以超前的人性规划，邀请国际一线设计团队，打造多功能、复合型的社区，为中原带来全新的居住方式。

项目位居郑州市北部高端别墅区核心腹地，紧邻惠济区政府东，北依邙山和10万亩黄河湿地，西邻600亩古树苑茂林环翠，东接东风渠城市生态景观走廊，出则繁华，入则静谧，自然环境非常优美。产品以别墅、花园洋房、景观高层为主体，涵盖商业、教育、酒店等业态。

在交通便捷性上，该项目扼守地铁2号线出站口，坐享未来升值前景，还有五纵七横黄金路网，以大河路、开元路、连霍高速、三全路、北环快速路横向连通城市东西，京沙快速、中州大道、花园路、文化路等纵向贯通南北。

福莱国际幼儿园、惠济区实验幼儿园、惠济区实验小学、郑州市四中、郑州市实验高级中学、郑州市七十九中、郑州北大学城等0~18岁教育系统：让孩子的成长无忧。

7500平方米峰尚会所——以运动、休闲、时尚为主题，配备内设健身中心、恒温泳池、SPA坊茶室、棋牌室等全能空间，引领全新城市中心生活。

项目为法式风格建筑，参照了法国巴黎卢浮宫的设计，细节处理运用了法式廊柱雕花线条，制作工艺精细考究，不失现代社会的时代感。此外，国际顶尖园林设计大师独创的云木会所和莲石会所，巧借高低起伏的地势，配合错落有致的建筑，营造出七巧板创意景观：双层结构，上下皆可行人，既可观赏、游玩，又可组织聚会，增强了景观的参与性、趣味性。

【记者点评】占位首席生态区，自由纵横格局；人景共生园林，谱奏生活乐章。

【楼盘掠影】

星联湾项目位于郑东新区的新核心，拥享贾鲁河、千亩生态湖双水系景观，周边城市配套资源十分丰富，在占据得天独厚的位置基础上，更兼修产品品质。

毗邻贾鲁河，项目距CBD核心区、郑开大道、京港澳高速出入口、新郑机场、新东站等皆便捷可达。周边配套十分完善，各级行政单位、龙子湖高校园区、绿博园、方特欢乐世界等竞相进驻。项目占地182亩，沿贾鲁河布局如意造型，小区内有配套的幼儿园、尊崇会所以及生活配套商业，特邀知名设计单位打造纯正法式建筑及景观。

在星联湾项目的建设中，始终将低碳建筑理念进行到底，植入诸如全石材立面、医疗级别新风、同层排水、地板辐射采暖、LOW-E玻璃、太阳能等多种先进技术及材料，旨在为业主提供真正的绿色品质生活体验。产品还有层层退台、超大开间、4.8米层高、独特内庭院等片区首屈一指的多处亮点。

【记者点评】河南星联置地集团以“高端商业和高品质住宅开发”为己任，管理团队有着8年的高端地产运作经验，并始终坚持做高品质、精品地产项目，以稳健的投资策略，推动企业健康、永续发展。