银监会：

关注开发商

资金断裂风险

“确实我们应该看到，如果一个经济体对房地产依赖过重，如果金融业对房地产的风险贷款暴露过多，一旦房地产出现问题，可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。”银监会副主席王兆星在6月6日的新闻发布会上称。

根据银监会提供的数据，到目前为止，中国银行业房地产贷款占总贷款的比重在20%左右，包括房地产开发商的贷款、个人购房贷款，其中个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。

银监会2013年年报数据显示，2013年末，商业银行房地产不良贷款余额为214.4亿元，较上一年下降64.7亿元，不良率为0.48%，同比下降0.23个百分点；商业银行住房按揭贷款方面，去年末不良余额为225.8亿元，同比上升21.4亿元，不良率为0.26%，同比下降0.03个百分点。

“我们也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落。”王兆星表示，要关注下一步房地产的发展，注意防范风险。

个人房贷方面，王兆星表示，会继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。另外，将大力支持国家实施的保障房的安居工程建设和棚户区改造。

房地产开发贷方面，王兆星也表示：“重点关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。我们将积极采取有效措施，加强风险防范。” 一财网