学区房

真伪之辨

炎热6月“考试季”，再次催热学区房。为了给孩子多一份保障，“现代孟母们”不惜花费重金购置拥有良好教育资源的社区，“学区房”的温度也因此多年不降。

不过，有诸多前车之鉴告诉我们，如果因为楼盘配套名校而决定买房，一定要事先多考察，甚至可以先向教育主管部门进行核实，以免买到“伪学区房”，到时麻烦丛生。

为何市场上会有如此多的“学区房”？因为对于房地产项目而言，名校“傍身”，可以提升产品附加值。在当前激烈竞争的市场，联手名校成了一些品牌地产商驰骋郑州楼市的重要利器。然而，其中也不乏“伪学区房”。

对于楼盘联手知名学校这一现象，购房者应该理性看待。这一方面是开发商的无奈之举，很多时候项目开发比政府规划提前，导致一些新建楼盘周边的教育资源匮乏，楼盘引进教育资源，目的是为了服务业主。解决好了教育问题，也就解决了业主的大问题；另外，购房者要仔细分辨，一些开发商或许由于实力和资金原因，最终会无法达到卖房时的许诺。还有一些楼盘，压根就是一个幌子，也许确和名校一墙之隔，但不一定就能被划进家长想要选择的学校。一旦择校不成，最终吃亏的还是购房者。

所以，对于购房者来说，在购买学区房时最重要的就是要以合同为准，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。

封面话题：B03~06版