清华·忆江南 稀缺生态，低密宜居共享天伦

湖边·小洋房 悠居山水，都市农夫耕耘健康

天涯和海角 念念是家乡

养老地产成“隐性刚需”

旅游地养老几多欢喜几多愁

相关数据显示，截至2013年年底，我国60周岁以上人口增加853万人，占总人口比例增加了0.6个百分点。预计到2014年年底，我国60岁以上老年人口将突破2亿，到2050年左右，老年人口将达到全国人口的三分之一， 面对中国社会来之汹汹的老龄化问题，各方都在积极寻求着应对之策。

养老地产的发展成为继刚需、刚改之外的又一项惠及民生的议题。 如此巨大的市场促使养老地产欲“大行其道”。森林资源丰富，空气清新，环境优美的旅游地养老地产迅速红火起来。尤其是海南，对生活在尚属北方气候的郑州人来说，极具诱惑力。

但随着近年来，中原人海南置业热潮的兴起，一些问题也日益显现。比如，背井离乡，父母思乡情绪严重，甚至水土不服；比如距离太远，父母子女不能住在一起，牵肠挂肚相互为对方担忧；而且，海边空气潮湿，易引发父母关节炎和风湿病。于是，很多在海南等地买房的人，做了几年季节“候鸟”后，依然选择回来住在郑州市区。而且，随着海南地产被热炒，房价高居不下，再加上较高的生活成本，让人压力越来越大。

住在市区，虽然配套优势明显，但也存在不少弊端，比如市区高密度，父母很难找到清净的地方；全是高层，不接地气；雾霾严重，损伤父母健康；易堵车，急救时有风险；绿地资源少，想去次公园需要挤公交、走很远的路程。即使恰巧住在公园附近，环境与清华·忆江南也无法相提并论。

桃李之芳园 天伦之乐事

配套丰盛，交通便利

每天回家和父母团圆

清华·忆江南背靠万亩黄河湿地，坐拥数千亩的自然山林，过滤雾霾，释放健康鲜氧，空气质量远高于市区及其他城区，益于健康，是真正的生态社区。

而且社区旅游配套优势极为突出，外围拥有数十个旅游景点，内部还有四星级江南春温泉酒店、中国中部地区首家五星级摄影基地——中原影视城，是央视热播大剧《大河儿女》电视剧的全程拍摄取景场地、中国庭院历史文化长廊、业主垂钓俱乐部、老年活动会所等众多配套，满足业主365天日日精彩生活体验。

不仅如此，位于千年温泉古镇的清华·忆江南深入汲取地下1.8公里原脉温泉，重金打造24小时入户系统，把富含30多种有益健康的矿物质和微量元素的澄净温泉送到家家户户。平日里，躺在家里就可以泡温泉SPA，从容滋养家人的健康生活，朋友来访，则可畅享忆江南重点打造的54000㎡四星级江南春温泉酒店和5500㎡山湖别院私人会所的奢华配套，热情大气地尽付地主之谊。

除此之外，清华·忆江南的交通配套优势也正在不断升级。目前武西高速已全线通车，从市区走绕城高速到广武站下车，全程仅需20分钟车程就可以到达项目。此外，6月7日上午，郑州清华园与新加坡品格蒙特梭利幼儿园成功签约，加上前期签约的省重点中学郑州一中，圆了社区业主们让孩子在家门口享受专业、完整、高品质的教育之梦。

在清华·忆江南不仅可以享受市区所没有的怡人风光，还有完整生活配套链，如生活方面，继温泉入户、暖气开通，今年1月28日，清华·忆江南项目市政天然气正式开通点火，如商业部分——丹尼斯全日鲜早已开始营业，另外还有家政服务中心、老年活动中心等。

一条清澈的自然河流，蜿蜒流过清华·忆江南，这是清华·忆江南难得的天然资源，500亩的伴山湖呈“眠弓水”吉相，迂回流畅，把风生水起的祥瑞气场带到每一栋房子，一走进这块风水宝地，就能感觉到那里氤氲的福泽之气。而后山拥有的3000亩郁郁葱葱的自然山林，让人骤感舒适。湿地公园满眼青翠，沁人心脾，整座园林诗情画意、引人入胜。

作为中原地区唯一拥有“活水 真山 好温泉”的山水大盘，清华·忆江南拥有珍贵的自然养生条件，是中原一处真正的大自然社区，与中医所提倡的天人合一、自然养生不谋而合，非常适合康复理疗、健康养生。

尤其值得关注的是，三级甲等医院——河南省中医院也在清华·忆江南设立清华园分院，成为中国首个建在世界级风景区里的省级医院。作为省级公立医院与民营房地产企业的一次全新合作创举，省中医院与郑州清华园的强强联合得到了省市政府与卫生部门的高度重视。双方将共同投资愈10亿元，在清华·忆江南打造省内最高水准的医院配套，省中医院名医坐诊，全力为业主的健康生活保驾护航。

河南省中医院院长韩丽华认为清华·忆江南的生态自然环境堪称中医养生的绝佳胜地。此次合作希望双方能够充分发挥自己的实力优势，打造出中原地区的养生胜地。4月13日，清华·忆江南河南省中医院健康养生大讲堂首期开讲，受到业主广泛好评。

躬耕于后山 都市新农夫

清华·忆江南湖景洋房受热捧

健康无小事，一日三餐，餐餐关乎养生。

清华·忆江南凤舞园的业主王阿姨告诉记者说，“我们在清华·忆江南买房子的时候给赠送了后山上的一分地，自己没事的时候就去翻耕、种菜，好山好水间种的菜完全无公害，这是真正的绿色食品，绝对的健康养生呀！”

而业主孙老也是感慨万千：“退休以后老是觉得时间过得慢，一下子清闲起来，刚开始还真不习惯。可自打搬到清华·忆江南以后，每天在自家院子里打理心爱的花花草草，不知不觉就过去了大半天，这时间啊，好像一下子又快了起来。”

更为重要的是，清华·忆江南不定期组织采摘节、植树节都各类活动，丰富生活内容。

目前，清华·忆江南全新升级力作——湖边的小洋房已公开认筹，市场反响强烈，客户络绎不绝，“买洋房、住湖边”一时间风靡全城。在传统的市场规则中，湖景只属于别墅，而清华·忆江南却把整个园区最美的湖景留给了洋房，打破了市场规则，给予十区洋房最高的待遇。

湖边的小洋房，真正实现了零距离临湖而居，与市场上所谓的“湖景洋房”——实则临湖较远，完全不同，有着本质上的区别。更难能可贵的是，清华·忆江南500亩伴山湖，源自嵩山北麓，婉转流淌已有千年，底蕴深厚，是全市绝无仅有的原生态活水湖泊，非普通人工造湖所能相提并论。

绝对细节成就绝对洋房。1的容积率、40%以上的绿化率、最大为65米楼间距、1∶1.4的车位配比，89~121㎡市场主流的两房/三房产品，高得房率，面积零浪费……诸多细节体现的价值优势，让“湖边的小洋房”领先全城。