■一周瑞盘

金沙湖高尔夫观邸位于经开区南三环与第五大街交会处，总建面73万平方米，涵盖高层、低密住宅以及商业3种物业类型。

成交均价：9126元/平方米

指导价：9866元/平方米

推荐评级：推荐

推荐理由：

1.该项目位于经开区南三环与第五大街交会处，随着经开滨河新区各项规划逐渐落实，区域将逐渐汇聚大量名企，多种高端物业形态聚集，开发强度逐渐加大，优势将越来越凸现。同时，项目处于新兴发展区域郑东新区和航空港区交叉辐射范围内，受各项政策利好的引导，未来升值潜力巨大。

2.景观资源优势明显，1200亩高尔夫球场和400亩金沙湖水景。

3.该项目7月成交均价9126元/㎡，比同一竞争范围内的同类产品成交均价低25%，价格优势明显。

购房提醒：该项目目前在售产品多为190平方米大户型，及少量80~120平方米的二房及三房产品。

置业贴士：项目二期二批房源3栋高层80~120平方米的两房、三房产品预计于9月中旬面市。

购房优惠：一次性付款优惠3%，按揭优惠1%，另加清盘1%特惠。