过去的两周，荥阳购房热再掀新潮。这主要得益于两方面，一是新政带来的利好消息，二是优惠着实吸引人。 记者 姚辉常

新政利好刺激购房欲望

9月30日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，其中对于首套的重新认定十分引人关注。《通知》称，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。此外，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例更是低到30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，这条新政策，无疑给处在犹豫期的购房者吹来了一场春风，而这场优惠风暴更是缓解了人们的购房压力，大大激发了大家的购房热情！

在索河湾，一位王先生告诉记者，他早就有了购买新房的打算，一直被贷款基准利率的1.1倍至1.2倍所吓不敢出手。他算过，同是贷款30万元，一个是贷款基准利率的0.7倍，一个是贷款基准利率的1.2倍，一个月多还房贷就达到700元。

优惠多重 诱惑力大

来自荥阳市住房保障和房地产中心的数据显示，今年1~9月，荥阳市新批准商品房预售面积99.77万平方米，同比增长67.35%，为2013年全年新批准商品房预售面积94.73万平方米的105.32%。商品房销售7012套，同比增长29.73%；面积79.22万平方米，同比增长13.8%，为2013年1~10月商品房销售面积的101.79%；商品房销售额38.74亿元，同比增长15.52。

高增长显示了入市商品房面积增加，人们有了更多的选择，这家看完看那家，令开发商感觉市场进入了低谷。在这种情况下，开发商为了留住客户，完成全年的销售目标，可谓是使出了浑身解数。一家开发商实行3000元抵1万元，另一家升级为5000元抵3万元。有的开发商还会根据实际，向客户高让利，比如5个点，甚至10个点。