随着“9·30”新政逐渐在各城市落地，10月份楼市成交再度看好。8日，根据上海易居房地产研究院发布的监测报告，30个典型城市10月份新建商品住宅成交面积环比增长24.3%，同比减少1.1%，成交量创出年内新高。

郑州晚报记者

胡审兵

成交量连续4个月环比增长

10月份，上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1837万平方米，环比增长24.3%，同比减少1.1%。30个城市中，有27个即九成城市的成交量出现了环比增长。目前已连续4个月成交出现了环比正增长态势。

随着各城市市场信心不同程度的恢复，10月份，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线都出现了抬头态势。其中，北、上、广、深4个一线城市的同比增幅由9月份的-41.3%上升为-10.9%，二线城市由-9.2%上升为1.2%，三线城市则由-12.2%上升为2.0%。

10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为328万平方米，环比增长40.3%，同比减少10.9%。从环比值看，一线城市10月成交行情较好，创下了今年以来的新高，可用“飙升”一词形容。

分析：第四季度成交量回暖可期

易居研究院研究员严跃进向郑州晚报记者分析，10月市场成交量赶超9月，源于四方面力量的推动：限购政策松绑下，购房者的入市门槛不断降低；央行和银监会的救市政策出台，使得信贷成本降低；房企继续采取以价换量策略，加大去库存力度；购房者观望情绪逐渐减弱，入市节奏开始加快。

“10月份的市场行情说明，央行政策的托市效应在显现，这会进一步改变市场预期。总体上看，第四季度楼市成交量回暖可期。”严跃进说。