“候鸟一族”欲登海南岛

“健康刚需”催生“河南窝”

2014年，“雾霾”一词再一次登上了网络热词榜，成为网友讨论热点。随着雾霾的加重，这个北方城市显得更加得冰冷沉重，“健康刚需”也因此而生。

日前，东北20万老人冬季到海南度假的新闻再一次勾起了人们对海南房产的渴望。海南作为一个拥有1528公里海岸线；年平均气温24℃；负氧离子含每立方厘米8000~12000个，为世界标准8倍的健康海岛，而备受“健康刚需”人群青睐。

健康难道只有这些吗？在这个物质充裕、情感缺失的快节奏时代，不容忽视的心理健康不应该被我们摆在首位吗？对于长期旅居的人而言，乡愁是一抹绕不开的结。

为了中原人既能够深呼吸海南的清新空气，享受沙滩、海水、椰风的惬意，又能够在海南有“乡音”做伴，郑州晚报特联合省内实力房企，推出“发现最河南的海南地产”系列活动，全面搜罗海南的“河南元素”，在帮助河南老乡在海南置业的同时，让大家能够享受到一个“最河南”的度假生活！

郑州晚报记者 苏瑜

冬天来了 “候鸟一族”欲登海南岛

11月的海南仍难觅冬季踪影，随处可见的花簇绿植、温暖的日光浴、天然的大氧吧，吸引了大量的人流涌入海南，造就了海南的“暖冬经济”，无论是旅游景点、酒店餐饮还是房地产行业都迎来了传统的旺季。据中原数据显示，10月海南楼市成交6338套，环比上涨83.3%，成交量为年内第二高，仅次于3月的6805套，一扫三季度的“萎靡”。

“海南最吸引人的地方就是优美的环境！”“海南空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。在海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人的生活方式。

据2012年海南房地产协会有关数据统计，河南人在海南置业的比例占整个全岛外地人购房比例的7%，居全国第六。而记者从2013年9月举办的郑州房地产博览会“海南展团”上获悉，海南的岛外购房者结构已发生变化，作为后来崛起的购买市场，河南人首次超过东北购房群体，成为海南置业的新生力量，而河南消费者的经济能力之强也让业界为之侧目。

从威海银滩进而到山东半岛，从海南到广西北海——对于异地置业，郑州人并不陌生。深深扎根在中原土壤里，在腰包鼓了以后，郑州人对外出置业有着异乎寻常的冲动，而这种冲动从郑州房地产市场化以后就生根发芽，现在有愈演愈烈之势。

无论是大的生态环境、城市人文、区位交通，还是开发商的品牌、产品品质，甚至是景观、户型、物业管理……对于有着明显度假功用的第二居所的选择，人们非常重视、全面考量，而随着近年来中原人对海的爱恋集体升温，置业海南的标准中又催生出独特的坐标“亲友团”。

一方水土养一方人，人们在进行异地置业时，越来越重视故土和乡情，以及邻里关系带来的心理影响。这不仅是对圈层的又一诠释，更是当代社会中人们情感归属的精神需求。

乡音几句心头热，风俗未改情依然。海风吹得人心醉，直把海南作河南。

它们来了 “椰香海韵”绿城总动员

9月27日下午，鑫苑·崖州湾壹号新品悦赏会携海南碧海蓝天亮相郑州，作为距离三亚市仅30分钟车程的稀缺一线海景项目，崖州湾壹号依山傍海间巨笔规划129亩山海之境，拥享32公里延绵海岸线和200米浅海滩，瞬间俘虏了不少中原人的心。

作为郑州市场老牌儿的地产公司，正商2010年就嗅到了异地置业的商机，把投资目光放在了海南文昌。

本身有许多旅游资源和自然资源的文昌市，房市价格正处于洼地，随着政策的倾斜，城市配套的逐步完善，文昌正逐步成为投资、旅游的重要地区。海南红椰湾是正商地产首次挺军海南，为中原人打造养老、度假、观海为一体的海景房。产权式酒店投资模式、小户型精装推售、首层架空泛会所概念引入、中央露天泳池设计……正商希望用品质带来全新的海居享受。

豫发、宏光、太极、伟业、正商、昌建、华林、国润、新乡置业、河南高速……这是一串不完全统计的在海南攻城略地的中原地产企业名单，跻身如火如荼的海南开发大潮，他们以河南开发商这一群体的名义，从黄河故道走向大海蔚蓝。

这是一组浮出海面的名单，更多的中原地产企业则是潜伏在“海底”，海南拿地“静悄悄”，无论是东部、西部还是中部，在海南的各个县市中，触目即可见到中原地产商往返穿梭的身影。

除了本土房企，还有诸多中原人所熟知的一线房企也布局海南，恒大目前在海南在售项目有3个，分别为海南恒大御景湾、恒大金碧天下、恒大海口湾，它们在第二十六届郑州住交会也重磅亮相，引起购房者的高度关注。

绿地控股集团下属海南事业部于去年7月成立，已于今年全面入主海南，在今年4月份的绿地海南品牌全球战略新闻发布会上透露，以产业造城、智慧悦城、文化兴城和海居逸城四大战略和领航者的姿态运营新海南。9月20日，【绿地力量·代言海南】公益活动走进郑州。300余名郑州市民为公益而来，为海南代言。他们中有的人从未到过中国最南边的海南岛，却也都有着面朝大海，春暖花海的海居梦。也有的人早已安家海南岛，成为时尚的候鸟一族。

除了单个的楼盘推荐会和活动，以海南文化节为主题的海南主流楼盘专场推介会也早就从秋天就开始在绿城上演。它们裹着“椰香海韵”轮番“走进郑州”，用各种方式呈献给了河南人民一场高品质的海居生活盛宴。

“发现最河南的海南房产”

重磅开启

随着购房者热情的高涨，如今在郑州，海南房产销售活动也愈发频繁。不过毕竟海南与郑州存在一定距离，多数投资者对海南并不熟悉，投资海南房产，该怎么选择才算是保险之举？

除了价值因素，作为一个河南人，还面临着一个环境适应的问题。吃的不习惯怎么办？找不到乡愁怎么办？

号称“最河南”的正商红椰湾，从一开始就试图打造河南风情小区。

“红椰湾从诞生起，就承载着正商对20万新老业主的感恩深情。根据中原人的爱好习惯而量身打造的商业街，则贴心照顾着中原人的胃，在河南能吃到的，在红椰湾都可以吃到，如果你有早上喝胡辣汤，中午吃烩面的习惯，在这里完全不用担心。”正商地产一位负责人如是诠释“河南风情”。

为了真诚地帮助消费者在逃离雾霾天气，尽情呼吸海南清新空气的同时，又能够在海南有“乡音”做伴，郑州晚报特联合省内实力房企，推出“发现最河南的海南地产”系列活动，全面搜罗海南的“河南元素”，在帮助河南老乡在海南置业的同时，让大家能够享受到一个“最河南”的度假生活！

本次活动将集结全媒体资源，利用《郑州晚报》平面媒体的公信力，官方微信、官方微博移动传媒的传播力，郑州第一生活移动互联APP掌上中原的到达力，郑州知名专业互联网站郑州19楼的影响力，对拥有河南元素的海南项目进行全面深入的分析，通过业内专家的权威考量和购房者的投票，最终筛选出最适宜中原购房者置业的海南大盘。

海南置业属于异地置业、第二居所置业，需要投入的时间成本、资金成本较高。因此，购房者在置业之前，首先应确保所选购的房源价格在自己可接受范围内。其次，由于各地的购房政策不同，买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准等，均是购房者应当关注的细节。最后，一定要去实地看看楼盘位置、周边配套、区域交通等。

为了更好地服务置业者，在每一个项目推介后，郑州晚报还将组织若干客户进行集体看房，通过看房，圆梦海南的“最河南”购房计划。看房旅游两不误，郑州晚报还将全程跟踪报道，并推出看房日记特刊。通过消费者的眼睛，表达此次购房的态度；通过记者的发现，宣传项目最河南的“乡音”元素！居住在这里，享受海南的空气、河南的氛围！