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金融机构人民币

存贷款基准利率调整表

70万元20年房贷，降息后月还款减少163.86元

对于需要贷款买房的消费者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。

以银行按揭贷款买房为例，如果一套住房需要100万元，是首套房的情况下，可向银行贷款70万元。按照贷款20年、实行等额本息还款法测算，降息前，贷款利率为6.55%；本次降息后，贷款利率为6.15%。则降息前，贷款月供为5239.64元；此次降息后，月供降至5075.78元，每月可少还163.86元，全年可少还贷款1966.32元。

单位：%

调整后利率

0.35

2.35

2.55

2.75

3.35

4.00

5.60

6.00

6.15

3.75

4.25

一、城乡居民和单位存款

（一）活期存款

（二）整存整取定期存款

三个月

半  年

一  年

二 年

三  年

二、各项贷款

一年以内（含一年）

一至五年（含五年）

五年以上

三、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）

五年以上

B

各方分析

股市：降息是重大利好，还会继续降息

英大证券研究所所长李大霄认为，央行的非对称降息降低了企业的融资成本，是稳定经济的重大举措。作为市场的坚定多头，李大霄认为降息是股市的重大利好，并且会利好地产、基建、高铁等板块。

经济学家、万博兄弟资产管理公司董事长滕泰表示，降息将降低企业的融资成本，对制造业的回暖有利，而地方债的融资成本也将下降，对基建、房地产行业形成利好。而资本市场将直接受益于降息，随着融资成本的下降，中国股市将长期走牛。

楼市：利好个人房贷，开发商促销动力将减小

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，货币宽松，第一利好行业，便是房地产。贷款利率降幅更大，利好个人房贷，整个信贷成本下滑，开发商融资成本降，房价促销动力减小。

兴业银行首席经济学家鲁政委指出，本次降息有助于在明年初存量贷款重定价时系统性下调融资成本，特别是以贷款基准利率为定价基准的小微、三农，当然还有房地产。

国际投行：降息主要为了支持经济增长

摩根大通认为中国央行降息的“直接触发因素”是通胀压力大幅放缓至低于3% 。经济学家称：“随着通胀担忧缓解，这为央行通过降息降低融资成本、支持经济增长提供了空间。”

瑞银经济学家汪涛认为，中国央行下调利率是绝对正确的举措，央行的目的主要是为了降低融资成本和金融风险；降息并不意味着政策立场的改变，因为信贷量对于利率并不是非常敏感，而是受定量和审慎规则的控制。

汇丰经济学家Sun Junwei称，中国央行降息决定显示：“我们必须为坏于预期的经济增长数据和通胀放缓速度快于预期做好准备。”

综合央行网站、新浪财经等消息