一个城市的北区，历来都被誉为是上风上水的好地方，郑州北区更是如此。早在上世纪90年代，郑州的城市规划中就首次出现了“北扩东移”的战略构想。这四个字犹如一针强心剂为北区注入了前所未有的活力。汽配大世界、陈寨花卉市场、蔬菜批发市场等专业市场在北区安营扎寨，给北区带来了旺盛人气。

遗憾的是，“北扩”的步伐远跟不上“东移”的脚步。在东移战略不断取得成果的同时，郑州的北区却进入了一段沉寂时期，发展得始终不温不火。形象比不过风华正茂的郑东新区，势头赶不上发展迅猛的二七新城、宜居健康城、宜居教育城，连曾经的“价值洼地”高新区都在一片建设热潮中日新月异。

究其原因，其根本在于缺乏政策引领，各种基础配套如医疗、商业、教育等相比其他区域较为匮乏。然而，最新的一组数据让北区再次成为人们眼中的焦点。

据10月份有关数据显示，全市商品住宅成交均价最高板块为位于金水区科教新城的杨金板块，达14447元/㎡。若以行政区划分，惠济区住宅则以10897元/㎡的价格首次超越郑东新区，位居市场之首。

金水区推出“科教新城”、惠济区推出“宜居高端服务业新城”、平原新区加入大北区……一系列利好因素为北区增添着动力，促使北区驶入发展快车道。

尤其从去年以来，北区城中村改造进程不断加快，万科、建业、永威、锦艺、民安置地、正商、正弘、天伦、和昌等大量全国及本土主流开发商均挥师北上，使北区再次成为高端社区的聚集地。