醇熟大城跃然升级

润园启航港区精“智”生活

2小时，200余套房源，去化率85%……上周日，在黄河饭店，港区法式人文大盘郑报·润园举行了公开选房活动，来自现场的这样一组数据充分佐证了该项目的市场认可度。

郑州晚报记者

王亚平

全城关注

▶ 港区人居首选郑报·润园

近日，以“全球视野·中国梦想·河南力量”为主题的全球第一品牌建设专家、牛津大学著名教授谭保罗（Paul Temporal）对话中原活动，在郑州国际会展中心轩辕堂举行。

郑州航空港经济综合实验区管委会主任张延明在现场表示：“一个企业需要品牌，一个产品需要品牌，一个城市也需要品牌。郑州航空港经济综合实验区未来肯定是河南省的另外一张品牌名片，也是郑州的一个新品牌。”

正如他所说，快速发展的航空港区不仅成为中原经济崛起的领军者，也成为越来越多人首选的人居胜地。

11月30日上午，郑报·润园于黄河饭店举行了公开选房活动，早上八点半，偌大的会议大厅内已经座无虚席。九点钟，活动现场门口已经被围得水泄不通。记者了解到，为了能够有个排名靠前的选房号，很多购房者天微亮就开始排队。

在主办方负责人简短致辞之后，主持人宣布选房活动正式开始，瞬间人声鼎沸。

“10号楼一单元7层东户、10号楼一单元9层东户、11号楼一单元11楼东户……”按排号次序依次步入选房区域的购房者紧张挑选自己的房源。

当天在近2小时的时间内，200余套房源几近售罄，去化率达到85%。

“能在港区买到润园，我对以后的舒适生活充满信心。”第一位选好房子的业主在活动现场兴奋地说，“现在买房首选房企品牌，品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。润园又位于港区核心生活地，配套丰富，最关键是教育资源优越，以后孩子上学毫无后顾之忧。”

“除了对房企开发能力和实力的信任，特别吸引我的就是润园的户型，无论是111.89平方米、126.53平方米的三房，还是86.67平方米的两房，空间设计灵透，在港区没有比这更好的户型。”选了一套三房的陈女士这样说道。

在户型设计上，郑报·润园的纯板户型，布局方正，功能分配合理，几近零面积浪费，最高得房率可达86%，户户朝南，大尺度开间和阳台设计，花园美景处处可赏，居住的舒适度可谓提升到了最大化。

揽一城繁华

▶ 全能生活配套筑就人文样本

作为郑州报业集团的楼市首开之作，润园承载着65年的人文积淀。在本次选房活动现场，该项目负责人在致辞中这样表示，“尊重土地价值，立足创新优化，不管是在规划设计还是施工、用材上我们都坚持从购房者的需求和居住的舒适度出发，不以利润为最终目的，我们要不惜一切打造一个港区的高品质样板社区。”

航空港区规划为“一核带三区”。一核，即以机场为核心的空港核心区。三区，指的是空港核心区以北的“北部城市综合服务区”、以东的“东部临港型商展交易区”、以南的“南部高端制造业集聚区”。

从区位上看，润园地处航空港北部综合服务区中央核心地段，该区域配套齐全，目前人居氛围较为成熟。

在项目周边，优质的市政医疗配套、环境资源配套、教育配套也是星罗棋布：省卫生厅、人社服务中心、邻里中心、郑州第一人民医院港区第一分院、河南中医院港区分院、省公共医疗中心等环拥项目四周；360亩琴台街市政公园、兰河公园、南水北调干渠公园、张庄森林公园环绕四周；整个北港规划有22所学校，郑报·润园所在之处是港区教育资源最集中的地段，紧邻重点中学，郑港初级中学，郑州一中分校、中澳国际双语学校、绿苑小学等，随后还将引入河南知名幼儿园进驻社区，优厚教育资源云集，滋养着优雅极致的生活。

居于润园，便捷通达全城。距地铁2号线郑港三街站仅500米，距郑州机场城际轻轨亦只有800米，驱车通过四港联动大道、机场高速，30分钟即达主城区；周边商业配套齐全，奥特莱斯购物中心、丹尼斯百货、沃金商业广场、世纪联华等多个大型集中商业百货都随意可达，未来的中心繁华尽在此地。

创领价值空间

▶ 启航港区精“智”生活

对于郑州航空港区的发展劲头，曾有业内人士表示，在这片热土发展速度按秒计算，建设巨变随处发生。航空枢纽建设取得重大进展、重大项目招商签约落地、基础设施建设取得突破。

11月底，郑州航空港实验区举行重大项目集中开工仪式，总投资67.1亿元的18个重大项目同时开工，为航空港实验区发展注入新动力。其中包括购物中心、物流产业园、市政道路以及航空港区第四实验中学、郑港五街小学、郑港六街小学等，都是郑州航空港实验区“建设大枢纽、发展大物流、培育大产业、塑造大都市”的关键项目。

随着优势资本的不断进驻，现在的航空港区不单起到枢纽作用，更成为了中原经济圈发展规划的重中之重，“丝绸之路经济带”的发展核心要点，郑州的大未来都可以在这里无限地呈现。

国家住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹在谈及“未来房地产发展的结构性机会”时表示，从宏观、中观、微观三个层面来看，郑州是全国的中心，而郑州航空港区具备的交通位置，体现了其在结构性投资上有着很大的机会。她认为，房企要坚持多元化创新，也要提高开发品质和服务水准，才能有更大的发展空间。在结构性机会下，未来房地产市场发展将属于这样的企业。

如其所言，港区的价值前景和人居舒适度得到了越来越多购房者的重视，而润园能够在众多房企中脱颖而出，与其对高性价比的孜孜追求不无关系，其将充分发挥纯板式住宅的优越性，朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。

具体到产品设计上，润园采用法式建筑风格，园林景观设计上，也萃取了法式园林的精髓范本，让凡尔赛的浪漫充满着整个社区；为区隔港区的其他产品，采用港区罕有的一梯两户纯板户型，尽显业主的高贵身份。

而在生活细节上，郑报·润园采用人车分流设计，即减少了污染也保证了小区的安全；采用品牌建材，如蒂森克虏伯电梯、品牌开关面板，充分彰显高端生活；统一采用一卡通门禁管理设施，可视门禁对讲、红外线监控安保系统，入户指纹密码锁，雾森系统等先进的物业管理及便民系统；未来将会引进品牌物业公司，保证物业真正从实处贴心服务大众。

可以说，港区的价值在升级，港区的人居优势亦是愈加凸显，郑州报业集团65年人文积淀，筑梦港区首部人居典范作品，让居住者纵享繁华，感受自在优雅的中央生活。