昨日，万达商业地产(HK3699)正式在港交所上市，万达集团董事长王健林于9点半敲响港交所上市锣声。万达商业昨日开盘股价为48港元，报收46.75港元，小幅下跌。

王健林昨日强调，“做首富不是我的目标，我的目标是把公司做成跨国企业”，同时披露万达商业地产上市后的新定位为中国生活消费综合性平台提供商。万达IPO创下了近年港交所融资额之最，市值高达1700多亿，超过万科和恒大之和。

首日小幅低收

冲刺上市一度大跌近9%，多年的万达终于在今年顺利登陆港交所，创造了香港近三年来最大规模的IPO。不过近期港股大势并非太好，阴跌不断。昨日从市场表现看，万达商业以发行价48港元开盘，截至中午11点最高一度冲到48.2元，最后报收46.75港元。

敲钟前，王健林发表致辞，表示上市是万达商业地产发展史上的里程碑。

根据万达商业地产21日晚发布的公告，万达商业地产每股H股最终定价48港元，已经接近此前市场预估的41.8～49.6港元/股上限，以该定价计算，万达的市值达2150亿港元。此次万达商业地产募资约280.31亿港元，成为香港近三年来最大规模的IPO。

“目前这个节点并非内房股在港上市的最佳，不过万达商业地产的投资者多为长线持有，表现相对看好。”前香港郭沛证券一位投资分析师告诉记者，轻微下跌则有可能受大盘拖累。

淡化地产概念

强调综合创新

按此前胡润的测算，若万达商业股价涨30%，王健林才超过马云成为内陆首富。按万达商业股价表现，王健林没能超越马云成为首富。

王健林现场接受采访表示：“做首富不是我的目标，我的目标是把公司做成跨国企业。”这个硬件目标就是，资产规模达到1万亿元人民币，营收达到6000亿。王健林称如能实现自己可以考虑退休了。

昨日其进一步透露了和腾讯百度的合作已经步入实质性建设，还要取决于云计算中心的建设竣工时间，在成都的云建设中心如果明年三季度能建好的话，四季度就能看到整个的物理情况。

翻阅万达的招股书不难发现，万达已经意识到内地商业地产发展模式对资本市场的吸引力正在丧失，因此万达有意淡化商业地产概念，比如将“创新的商业模式”改成了“业务创新能力”，强调自己作为房地产企业的综合创新能力。南都供稿