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首付贷有四大优势：免息一年，贷款最高额可达首付的50%， 还款时间灵活，手续便利 1月5日上午，河南正信中小企业互联网金融超市有限公司（以下简称“正信互联网金融超市”）首付贷、付后贷等创新产品发布会在郑州永和铂爵国际酒店隆重举行。以首付贷、付后贷为契机，“正信互联网金融超市”与我省知名房地产开发商在房地产业的开发、经营、消费而展开的筹资、融资、结算等房地产金融领域的合作将全面开启。 郑州报业集团记者 徐刚领 徐智慧/文 周甬/图 帮缺少首付资金的刚需们解决“买房难” 在高房价的今天，虽然按揭贷款缓解了购房者的压力，但高额的首付款仍成为许多购房者的阻碍。尤其是在城市中工作的80后，手中存款少，在没有家庭的支持下，动辄二三十万元的首付款让他们只能望“房”兴叹。与此同时，民间资金投资需求多、投资渠道少等现实问题也一直存在。 为解决缺少首付资金的购房者买房难题，打通投资者的投资渠道，“正信互联网金融超市”与知名房地产开发商强强联手，在风险可控的前提下共同利用自身的资源优势，决定在房地产金融领域开展首付贷、付后贷等创新产品的深度合作，将房地产、金融、互联网时下最热门的三大领域结合起来，解决投融资对接难题，促进经济的发展。 首付贷、付后贷都是创新金融产品 昨日，“正信互联网金融超市”总经理李靖说，针对萎靡的房地产市场，为刺激消费者的购房需求，央行、银监会接连对房贷政策进行调整，虽然对拥有一套住房并已经结清相应住房贷款的家庭，执行了首套房贷款政策，但是高额的首付依然让很多购房者“望房兴叹”。在这样的局面下，首付贷应运而生。 李靖告诉记者，首付贷是面向缺少首付资金的购房者的贷款。按照国家法律要求，传统银行不能发放首付贷款。而P2P平台依托互联网的优势，作为一种中介机构，可以进入首付贷款领域，解决了购房者的资金问题，同时这也有助于开发商迅速回笼资金。对投资者而言，在投资环境欠佳的情况下，双方开展战略合作，利用双方在投资理念、投资决策机制、增值服务等方面的互补性，充分利用各自平台的实力和品牌的影响力，将提升投资者的信心，刺激投资者的欲望，有助于建立规范化、阳光化的投资渠道。 说到首付贷的优势，李靖说：“第一是免息一年的优惠；此外是贷款的最高额度可以达到首付的50%；第三个优势就是还款时间灵活，分为3、6、9、12、24个月不等；第四手续便利。” 据了解，付后贷则是为想盘活首付或者支付按揭尾款的购房者量身打造的产品。已支付首付款，并办理了按揭手续的客户，可以其房屋使用权作为担保，获得2年期的借款。已经与房产商签订了房屋买卖合同，符合银行贷款条件，并已向银行申请贷款的客户，将获得与银行按揭贷款额度相等的借款。付后贷产品的意义在于，可以促进借款人和房产商为提前完成交易，加快资金流通，促进资源合理配置。对于投资者而言，则是多了一个可靠的投资渠道。 金融超市帮助中小企业融资2.8亿元 去年12月18日，“正信互联网金融超市”创新金融产品发布会在郑州举行。在此次发布会上，备受中小企业期待的创新系列金融产品——让“信用变成财富”的“授信贷”正式诞生。会议现场，“正信互联网金融超市”授予首批80余位具有社会影响力和良好社会信誉的知名人士及优质客户代表最高2亿元信用担保额度，合计超过32亿元。 据了解，2014年双十一正式启航的“正信互联网金融超市”，截至目前，已帮助中小企业融资2.8亿元。 “正信互联网金融超市”一直秉承“正道而行、信以为本”的经营理念，通过提供规范化、阳光化的投融资中介服务，树立了安全可靠的品牌与形象。“正信互联网金融超市”始终坚持“敢于创新、勇于担当”的社会责任感，继2014年12月18日推出授信贷——“让信用变成财富”之后，昨日又正式推出了首付贷和付后贷，旨在解决购房者和投资人的难题，真正实现了普惠金融的梦想。在未来，“正信互联网金融超市”将坚持创新，力争与更大更强的机构、平台开展合作，推出更多符合市场需求的金融产品，以绵薄之力助推“两多两少”民间金融困境的解决。 创新金融产品简介 首付贷 借款人与房产商签订了房屋认购协议，暂时缺少部分首付资金，可向“正信互联网金融超市”提出借款申请，“正信互联网金融超市”匹配出资人提供资金支持，客户免息或低息，中介机构和房产商贴息，实现客户买房愿望和房产商资金回笼愿望。 付后贷 1.盘活首付 所购房屋属于与“正信互联网金融超市”签订有合作协议的开发商的楼盘，借款人以所购房屋使用权作为担保，向“正信互联网金融超市”提出借款申请，“正信互联网金融超市”匹配资金，由借款人支付中介费，合作开发商支付利息，借款人到期还本。 2.支付按揭尾款 已与“正信互联网金融超市”合作的房产商签订房屋买卖合同，符合银行贷款条件，并已向银行申请贷款的客户，可向“正信互联网金融超市”申请与银行按揭贷款额度相等的借款，由“正信互联网金融超市”匹配资金，合作机构提供担保，房产商支付利息和中介费。银行放款后，由房产商还款。 |
